Noordvaarder 101602 CR EnkhuizenKadijken

Gelegen op misschien wel één van de mooiste plekjes van de Kadijken, met aan de voorkant een ruim opgezette wijk en aan de achterzijde volop ruimte en groen. Een fenomenaal uitzicht over landerijen, de tuin aan doorgaand vaarwater: je waant je hier in een andere wereld bij thuiskomst na het werk, waar de rust en het landelijke karakter in combinatie met de ligging in de geliefde nieuwbouw je verzekeren van een ongeëvenaarde en buitengewoon comfortabele woonbeleving. Dit is wonen met allure, in een waar familiehuis. Dit is een 10 uit 10. Laat je verrassen door een villa van formaat, hetgeen niet alleen terugkomt in het woonoppervlak, maar te meer nog in de beleving. 218 m2 woonoppervlak, zes slaapkamers, een royale garage en dito oprit, erker en woonkeuken vormen slechts enkele pluspunten van dit indrukwekkende geheel. Met bouwjaar 2007, 31 zonnepanelen, een volledig isolatiepakket (inclusief garage) en HR++ glas beschikt het huis bovendien over energielabel A+. De onder architectuur gebouwde villa, naar een ontwerp van Ted de Wolf, kenmerkt zich door symmetrie, hoog opgetrokken, verdiepte gevelpartijen en overstekken. In het oog springt niet alleen het markante exterieur, maar ook de verhouding tussen de villa en de tuin rondom. De woning is op fraaie wijze op het 530 m2 tellende perceel gesitueerd: je voelt aan alles dat het klopt. Dit vrijstaande woonhuis beschikt over liefst 815 m3 inhoud is daarmee één van de grootste types op de Noordvaarder. Niet alleen de woonruimtes zijn riant: het ruimtelijke effect komt eveneens terug in de hal, bijkeuken, separate wasruimte, de grote badkamer (9 m2), de overloop en op de tweede verdieping. Niet vaak zien we ook op de tweede verdieping nog zoveel ruimte: twee goede slaapkamers en een flinke overloop. De woonkamer geniet met de erker en de vele raampartijen een aangename natuurlijke lichtval, terwijl de vorm en de functionele indeling alle ruimte bieden aan een waar droominterieur. De tuingerichte woonkeuken is onder meer voorzien van schiereiland, inductie kookplaat, ingebouwde koffiemachine. De shutters, hoge plinten en lijstwerk rond het plafond onderschrijven het verzorgde afwerkingsniveau. Er is een pelletkachel geplaatst en het huis beschikt over meerdere airco’s. Eén van de grote pluspunten is voorts de garage: met een formaat van 36 m2 is deze twee keer zo groot als een standaard garage. De garage, inpandig te bereiken, is geïsoleerd, verwarmd en beschikt over twee loopdeuren naar buiten, een elektrische overheaddeur, kastenwanden plus een extra toilet. De ruimte is hiermee voor vele doeleinden geschikt. Aan de buitenzijde hangt een elektrische laadpaal. De zonovergoten achtertuin beantwoordt aan tal van woonwensen. Een berging, een schitterende veranda met verlichting, verandazeilen en een houtkachel, diverse terrassen, groenstroken en fraai geplaatste bomen. Ook de jacuzzi en de buitendouche ontbreken niet. Aan het vaarwater is een verdiepte vlonder gelegen en hier is een hoge beschoeiing aangebracht met houten hekwerk. De verscheidene hoekjes en zitgelegenheden zijn op doordachte wijze en in samenhang met het groen gecreëerd, hetgeen resulteert in een hele fijne tuin voor het hele gezin. Het weidse uitzicht over de landerijen vormt hier met recht de kers op de taart. De populaire wijk Kadijken ligt op een aantrekkelijke locatie ten opzichte van de Enkhuizer binnenstad, het IJsselmeer en uitvalswegen. Er wordt gewerkt aan een compleet nieuw strand, dat op loop- en fietsafstand is gelegen. Openbaar vervoer, havens, winkels en restaurants treft u eveneens allen op fietsafstand, terwijl ook recreatiegebied het Streekbos vlakbij is gelegen. De ring Amsterdam ligt op 40 autominuten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.