Oude Gracht 891601 RE EnkhuizenCentrum Noord-West

CMK Makelaars presenteert met trots deze prachtige woonkans in de Boerenhoek, één van de meest geliefde locaties om te wonen in Enkhuizen. Op nummer 89 woon je zowel letterlijk als figuurlijk in de BoerenHOEK. Op een prachtige locatie aan één van de mooiste grachten van Enkhuizen en de Kolhornstraat staat op een kavel van 251 m2 eigen grond deze verrassend grote 'dubbele' woning met garage! De tuin op het zonnige zuidwesten biedt diverse terrassen en talrijke (fruit) bomen. En... kant en klaar, smaakvol en met gevoel voor stijl al volledig vernieuwd, goed geïsoleerd met een mooi energielabel A en prima onderhouden! Het prachtige uitzicht op de Vest, de Boerenboom en het vaarwater voor de deur als dé uitvalsbasis voor een fijn tochtje met de boot door polder of binnenstad maken dit tot een droomkans om te wonen in de zo geliefde Boerenhoek. Vanaf 2012 is het geheel volledig onder handen genomen en gerenoveerd tot dit complete woonhuis met onder andere een verrassende kelder, zonnepanelen en alles op loopafstand van de binnenstad! Indeling: Entree/hal, geheel gestukt met gegoten granitovloer, ruime gang met garderobehoek, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot een (slaap)/kantoorruimte en de keuken. De keuken is meer dan royaal met een dubbel keukenblok en het spoelgedeelte met uitzicht op de tuin. Uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur, schitterend granieten werkblad, hardhouten kastdeuren en een strak gestukt plafond met inbouwspotjes. Doorloop naar de uiterst verzorgde bijkeuken waar het witgoed uit het zicht is weg gewerkt in een vaste kastenwand, vanuit deze ruimte toegang tot de riante berging met een zee aan ruimte voor de fietsen, gereedschap en wellicht zelfs een auto, etc. Vanuit de keuken geven sfeervolle en suité schuifdeuren toegang tot een plaatje van een woonkamer. Met de erker heb je uitzicht op de achtertuin, een A-klasse uitzicht op de Vestingwal, de gaskachel die zorgt voor een knusse en aangename sfeer en het uitzicht vanaf de bank op de gezellige Oude Gracht. Als verrassing is er via de trapkast een koele kelder aanwezig voor de opslag, maar ook perfect te gebruiken voor de alcoholische versnaperingen. De eerste verdieping bereik je vanuit de hal waar je via de ruime overloop maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer van een royaal formaat kan betreden. Het linker gedeelte vanaf de Oude Gracht gezien heeft een plat dak met dakkoepel en op het dak de 8 zonnepanelen. Het rechtergedeelte is met een bergvliering opgezet voor de extra bergruimte. Van 5 slaapkamers zijn er 3 aan de voorzijde met zicht op de gracht, 1 aan de achterzijde met zicht op de tuin en de 5e is thans in gebruik als inloopkast. Veel van de kamers zijn ingericht met diverse vaste/- en inbouwkasten, en de badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een ligbad. Bijzonderheden: Deze woning is met veel gevoel en oog voor detail al volledig verbouwd tot een ruime woning met de mogelijkheid om dit te combineren met bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. De woning is voorzien van zonnepanelen en goed geïsoleerd wat zich vertaalt in een energielabel A! Er is maar één manier om de ruimte en fijne sfeer van deze woning te komen ervaren en dat is tijdens een uitgebreide bezichtiging met de makelaar van CMK Makelaars!