Vissersdijk 521601 LR EnkhuizenCentrum Noord-Oost

  • 95 m²
  • 97 m²
  • 3
BlikvangerGeheel gemoderniseerd - luxe keuken - aanbouw b.g.g - 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Vrijdag 21 maart van 11:00 tot 12:00

Omschrijving

WOW! WAANZINNIG - OPVALLEND - NIET TE WEERSTAAN Kijk jij ook zo graag naar verbouwingsprogramma's op tv? Over deze woning kunnen we een eigen editie maken! Deze karakteristieke stadswoning is volledig onder handen genomen, waarbij geen vierkante meter is overgeslagen. De begane grond is uitgebreid met een WAANZINNIG diepe aanbouw met een OPVALLENDE lichtstraat, waardoor er een fantastische leefruimte op de begane grond is ontstaan. Als je daar de nieuwe moderne keuken bij optelt, het nieuwe toilet, badkamer en 2e separaat toilet op de verdieping, prachtige vloerafwerking, fraaie paneeldeuren etc. begrijp je dat deze woning niet te WEERSTAAN is. Wat een prachtig verbouwingsresultaat; een goed geïsoleerd, gemoderniseerd en stijlvol woonhuis in de gezellige binnenstad van Enkhuizen. En wat een fijne locatie! Op steenworp afstand van werkelijk alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, havens, terrasjes, NS-station, etc., maar ook het prachtige, groene Wilhelminaplantsoen ligt hier letterlijk 'om de hoek'. De Vissersdijk is een aantal jaren geleden opnieuw ingericht met eenrichtingsverkeer, waarbij de stoepen breder zijn gemaakt en voorzien zijn van met sfeervolle 'antieke' lantaarnpalen. Parkeren met vergunning kun je op korte afstand van de woning. Indeling Entreehal met nieuw wandcloset. De woonkamer is meer dan riant, met aan de straatzijde een strakke moderne keuken, die uiteraard voorzien is van de nodige inbouwapparatuur en vlakscherm afzuigkap. Door de aanbouw van maar liefst 30 m² waar de lichtstraat met industriële look voor meer dan voldoende daglicht zorgt is hier een fantastische leefruimte ontstaan, waar meer dan genoeg ruime is voor een heerlijke luie bank.......Centraal in de woonkamer de stijlvolle open trap naar de verdieping, waar je 3 slaapkamers tot je beschikking hebt, een separaat toilet op de overloop en een compacte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een fraaie vloer gelegd, zodat we dit met recht een 'turn-key' woning kunnen noemen, waar je zo je eigen meubels in kunt zetten. Bijzonderheden. De woning is volledig verbouwd en goed geïsoleerd. Zo is er een geïsoleerde betonvloer aangebracht op de begane grond, is het complete dak gerenoveerd en uiteraard gelijk geïsoleerd, is de zijmuur voorzien van isolatie, is er overal dubbel glas geplaatst, etc. De makelaars van CMK Makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging om je deze woonkans uitgebreid te laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.621
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN E 302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (4,40 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

13.022x

Bekeken

98x

Bewaard

17-5-2024

Op Funda

Buurt