Westerstraat 1021601 AM EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Westerstraat 102 - 104, Enkhuizen. Dit betreft een beleggingsobject. Te midden van het mooiste en drukst bezochte stukje winkelstraat – op A-locatie in het cluster winkelgebied van Enkhuizen – mogen wij dit fraaie Rijksmonumentale woon-/winkelpand aanbieden. De winkelruimte en het appartement erboven zijn beide verhuurd met (lang)lopende huurcontracten. Het geheel herbergt 776 m3 inhoud en beschikt over circa 100 m2 winkelruimte met hierboven een appartement (72 m2) dakterras en een berging. Achter het fraaie pand ligt een diepe achtertuin (ca 123 m2) met een overkapping en een achterom uitkomend aan de Vijzelstraat. APPARTEMENT (104): Het geheel is gerenoveerd en nageïsoleerd door EAB en verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. Het schilderwerk is recent uitgevoerd. Het appartement beschikt over een eigen opgang vanaf de Westerstraat, centrale overloop met toegang tot de voor- en achterkamer. Woonkamer met half open keuken, hoge raampartijen en balkenplafond. Aan de achterzijde een extra woonvertrek cq. slaapkamermogelijkheid met een openslaande deur naar het aangrenzende dakterras, de berging en de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer, de was- en droogopstelling en een bergzolder. WINKELRUIMTE (102): Met een frontbreedte van 4.50, een nette etalage v.v. elektrisch rolluik, meerdere ruimtes achterin en een berging plus achterom biedt dit prominente winkelpand een uitstekende basis om met uw winkel of onderneming mede invulling te geven aan het hart van de gezellige winkelstraat. De ruimte kent een functionele indeling en met een vloeroppervlak van circa 100 m2 en hoogtes variërend tot 3.68m.