Westerstraat 129-A1601 AE EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

WESTERSTRAAT 129A, ENKHUIZEN Wandelen door de Westerstraat in Enkhuizen voelt alsof je door een schilderij van Springer loopt. Dit pittoreske stadje aan het IJsselmeer staat vol met prachtige monumentale panden die je blijven verrassen. Op Westerstraat 129a staat het indrukwekkende gebouw van de voormalige Rijks Hoogere Burgerschool (HBS) uit 1870. Het rechterdeel van dit unieke pand is nu te koop, terwijl het linkerdeel, waarin appartementen zijn gerealiseerd, buiten de verkoop valt. Met een royaal woonoppervlak van 600 m², plafonds van bijna 5 meter hoog en een centrale hal van 15 meter hoog, is dit gemeentelijke monument zonder twijfel uniek. Wat het pand echt bijzonder maakt, is de combinatie van charme, warmte en gezelligheid die het uitstraalt. De huidige bewoners hebben het huis met veel liefde gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij originele elementen zijn behouden en gecombineerd met hedendaagse interieurelementen. Deze mix van oud en nieuw geeft de woning een bijzondere uitstraling. GESCHIEDENIS VAN DE RIJKS HBS IN ENKHUIZEN De Rijks Hoogere Burgerschool opende in 1870 haar deuren in Enkhuizen. Aan het einde van de 19e eeuw werd een nieuw pand gebouwd, dat in 1902 werd geopend. Dit gebouw, ontworpen in een eclectische stijl, kenmerkt zich door prachtige details zoals mozaïeken in de boogtrommels, siermetselwerk, en rondbogen boven de ramen. Het gebouw heeft jarenlang als school gefunctioneerd en is later herbestemd. Een deel werd omgebouwd tot appartementen, terwijl het andere deel nu een van de mooiste woningen van Nederland is. DE TOUR: BEGANE GROND (207 M²) Het pand staat op een ruim perceel van 640 m² met een grote voor- en achtertuin. Het voormalige schoolplein, omringd door een beukenhaag en een oprit, biedt tevens een speelveldje voor kinderen. Via de sierlijke dubbele voordeur met smeedijzeren details kom je in de woning. Een lange gang leidt naar een indrukwekkende hal van 15 meter hoog, die het hart van het huis vormt. Vanuit deze hal zijn alle ruimtes toegankelijk. Aan de rechterkant bevinden zich de woonkeuken en de zitkamer, beide en suite en prachtig afgewerkt met een vuren vloer en een open haard. De op maat gemaakte keuken heeft een industrieel karakter en is voorzien van een groot zespits gasfornuis met dubbele ovens en een spoeleiland. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zonnig terras op het zuiden. Links van de hal bevinden zich studeerkamers met mezzaninevloeren die dienen als werk- en speelruimte. Verderop in de gang vind je een wc en een trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING (177 M²) Een klassieke bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar de hoge plafonds en royale kamers een prachtig decor vormen voor vintage meubelen. De verdieping bevat diverse slaapkamers, elk met een eigen sfeer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De master bedroom heeft een eigen badkamer en een indrukwekkende walk-in-closet met een hoogte van 5 meter, bereikbaar met een elektrische lift. KAPVERDIEPING (190 M²) De zolder biedt volop ruimte voor ontspanning en activiteiten. Hier vind je onder andere een pingpongtafel, een bioscoopzaal en een skylounge annex slaapvertrek. NAAR BUITEN De woning beschikt over een mooie achtertuin op het zuiden met gazons, terrassen en een prieeltje. Daarnaast zijn er een garage en een schuur voor opslag. LOCATIE ENKHUIZEN Enkhuizen, een historische Haringstad, ligt aan het IJsselmeer en is rijk aan verhalen en karakter. De stad is goed bereikbaar vanuit Amsterdam, Schiphol, Almere en Zwolle en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt. Enkhuizen is een geliefde plek voor watersporters en heeft een breed scala aan musea, theaters, winkels en historische bezienswaardigheden zoals het Zuiderzeemuseum. WAT KAN ER ALLEMAAL IN DE OUDE HBS IN ENKHUIZEN? De Oude HBS in Enkhuizen is misschien wel een van de meest bijzondere woonhuizen van Nederland. Dit monumentale pand biedt eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar iets unieks. Naast zijn functie als woonhuis heeft het pand ook gediend als kantoor, therapieruimte, B&B en atelier. Stel je eens voor: een inspirerende plek voor cursussen en trainingen, een ideale ruimte voor exposities of creatieve workshops. De hoge plafonds, het overvloedige daglicht en de schitterende historische details creëren een sfeer waarin iedereen zich meteen thuis voelt. Maar dat is niet alles. Dit unieke pand is ook een perfecte locatie voor een samengesteld gezin, woongemeenschap of voor actieve senioren die samen zelfstandig willen wonen. Door de combinatie van privacy en mogelijkheid voor gemeenschappelijke ruimten en de hoeveelheid aan buitenruimten. GEMEENTELIJK MONUMENT EN DUURZAAMHEID De voormalige Rijks Hoogere Burgerschool is een gemeentelijk monument. Klein onderhoud kan zonder vergunning, maar voor grotere wijzigingen is een vergunning vereist. Het pand heeft een Verduurzamingslabel® C, dankzij de genomen maatregelen zoals zonnepanelen en een laadpaal. Verdere verduurzaming naar een B-label is mogelijk met een beperkte investering. ISDE-SUBSIDIE VOOR MONUMENTEN Sinds 2024 kunnen ook eigenaren van monumenten gebruikmaken van de ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing) voor energiebesparende maatregelen. Dit biedt hen financiële ondersteuning voor verduurzaming, zoals het aanbrengen van isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. Voorheen kwamen monumenten vanwege hun specifieke bouwtechnische eisen vaak niet in aanmerking voor dit soort subsidies. De ISDE maakt het nu voor monumenteigenaren mogelijk om hun panden energiezuiniger te maken zonder afbreuk te doen aan de historische waarde. KORTOM De Oude HBS is niet zomaar een gebouw, maar een plek met een verhaal, een bestemming voor iedereen die waarde hecht aan een unieke omgeving met eindeloze mogelijkheden. Met zijn combinatie van historie, ruimte en karakter is dit een kans die je niet wilt missen. Wat je ook wilt organiseren, de Oude HBS biedt je de ruimte om het volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Dit unieke pand op Westerstraat 129a in Enkhuizen biedt een buitengewone woonervaring in een schilderachtige stad aan het IJsselmeer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere pand.