Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met dubbele garage aan de rand van het bos! Deze charmante woning staat op een royaal perceel van maar liefst 384 m² eigen grond. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd waardoor er een riante extra woonkamer is gerealiseerd. In 2020 is de zolder geïsoleerd met PIR-platen, de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en in 2021 zijn er 17 zonnepanelen geplaatst. Ook de begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft vloerverwarming. In de achtertuin treft u een sfeervolle veranda voorzien van nieuwe schuifwand en een pizzaoven. Dit is de ideale plek voor zomerse diners en barbecues met vrienden en familie. De tuin biedt tevens toegang tot de dubbele garage (!!), vrijstaande stenen berging met overkapping en voetpad aan de achterzijde. De dubbele garage telt maar liefst 34 m² aan hobby- en/of opslagruimte. Het is heerlijk wonen op deze plek aan de rand van het bos. Het dorp Ens is een actief en gezellig dorp met een dorpsvereniging die jaarlijkse activiteiten organiseert voor jong en oud. Verder is het dorp voorzien van een supermarkt, een drogist, een dorpskroeg, snackbar, basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Voor meer voorzieningen bent u in 10 minuten via de N50 in Emmeloord of Kampen. Kortom, bent u opzoek naar een ruime hoekwoning met dubbele garage in het groendorp Ens? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met aansluiting was-apparatuur, eet/woonkamer voorzien van pelletkachel, tweede woonkamer, half open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en deur naar de veranda, hal met toilet, kelder en trapopgang. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de verdieping met opstelling cv-ketel, dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: - Dubbele garage - Twee woonkamers - Pelletkachel - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Meterkast vernieuwd - Zolder geïsoleerd - Riant perceel - Gelegen naast het bos

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
721 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER CZ 1154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER CZ 437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER CZ 641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (16,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 60

  • Bekijk foto 1 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 2 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 3 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 4 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 5 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 6 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 7 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 8 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 9 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 10 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 11 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 12 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 13 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 14 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 15 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 16 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 17 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 18 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 19 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 20 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 21 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 22 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 23 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 24 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 25 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 26 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 27 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 28 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 29 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 30 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 31 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 32 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 33 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 34 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 35 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 36 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 37 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 38 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 39 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 40 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 41 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 42 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 43 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 44 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 45 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 46 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 47 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 48 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 49 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 50 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 51 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 52 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 53 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 54 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 55 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 56 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 57 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 58 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 59 van Kruisstraat 2
  • Bekijk foto 60 van Kruisstraat 2

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda