Burgemeester Edo Bergsmalaan 127512 AD EnschedeGetfert

Een keurig vierkamerappartement, in de binnenstad gelegen, nabij het MST en alle gezelligheid van hartje stad aan de oude markt. Op de eerste woonlaag, boven de winkels gelegen in het complex zonder lift met balkon op het zuidwesten. Indeling: Centrale entree via de zijgevel, trappenhuis met toegang tot de galerijen. Eigen entree, ruime en brede hal van waaruit toegang tot de vertrekken, badkamer, toilet, twee slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als waskamer en berging en de ander, net als de woonkamer, toegang biedt tot het balkon, keuken, woonkamer met achtergelegen slaapkamer en balkon aan de voorzijde. De verwarming is door middel van een cv moederhaard. Deze unit is vergelijkbaar met een oude cv ketel, hierop zijn de radiatoren aangesloten van het appartement. Het aanleggen van een moderne cv installatie kan worden verzorgd door EXTRA Bouw. hiervoor kan op verzoek een offerte gemaakt worden. Het is niet geïsoleerd, echter zijn de kosten beheersbaar gezien de ligging en de omliggende appartementen. Via een gehuurde elektrische boiler wordt er voor warm water gezorgd, deze is netjes weggewerkt in een kast in de keuken. Bij het douchen en gebruik van warm water is de bron dan ook dichtbij. De maandelijkse bijdrage VVE is €199,-. De huur van de boiler bedraagt €32,61 per kwartaal. EXTRA Informatie: - Bouwjaar 1961; - Woonoppervlakte 77 m²; - Centrale ligging; - Relatief rustig gelegen; - Drie slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Eigen inpandige berging voor fietsen en opslag. EXTRA voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.