Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement met de kenmerken luxe, ambiance, uitstraling en centrale ligging? Dit bijzonder sfeervolle appartement, is gelegen op de begane grond van het appartementengebouw “De Cortenaer”, de voormalige Emmaschool uit 1900, welke in 2003 is getransformeerd tot een luxueus appartementencomplex. De direkte omgeving kenmerkt zich door historische herenhuizen met een bijzondere architectuur, wat zorgt voor een bijzondere sfeer. Hier is ook, ten tijde van de realisatie van dit bouwwerk, de nodige zorg aan besteed door de uitvoering in de klassieke architectuur en de restauratie van de originele voorgevel van het vroegere lagere schoolgebouw. Dit, gecombineerd met modern comfort, maakt dat dit appartement een uniek woongenot geeft. De ligging, op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede, Saxion Hogeschool, het Volkspark, het Centraal Station, Medisch Spectrum Twente, scholen en winkels is tevens zonder meer ideaal te noemen. Maak gebruik van deze unieke kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Kelder: Een eigen parkeerplaats en een eigen afgesloten berging. Begane grond: Keurige afgesloten entree met videofoon. Appartement: Royale hal met toegang tot drie slaapkamers (waarvan er op dit moment één is ingericht als kastenkamer), een was/stookruimte, geheel betegelde badkamer (2006) met extra wandcloset, douche en wastafel voorzien van meubel en designradiator, separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Zeer royale living, welke zich kenmerkt door veel lichtinval middels brede authentieke raampartijen rondom, welke prachtig uitzicht bieden op het terras. Vanaf het royale terras met meerdere zitplekken, bereikbaar via openslaande tuindeuren, kunt u optimaal genieten van de prachtig aangelegde tuin van wooncomplex "De Cortenaer". De moderne, open keuken is voorzien van een raam met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, koffiezetapparaat, combimagnetron en vaatwasser. Het appartement is in zijn geheel voorzien van een fraaie parketvloer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2003; * Woonoppervlak: 139 m2; * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 414.87 (appartement + parkeerplaats); * Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Intergas, 2003, eig.) * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; * Berging en parkeerplaats in de kelder; * Videofoon-installatie. * In de plantenborders zit een automatisch beregeningssysteem; ideaal als u een langere periode van huis bent. * Aanvaarding: in overleg/op korte termijn is mogelijk; * Op het omsloten binnenterrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers, via de beveiligde toegangspoort is deze bereikbaar; * Alarminstallatie; * Energielabel A. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Maak een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.676
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 414,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1457
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ENSCHEDE H 1457
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 414,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 2 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 3 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 4 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 5 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 6 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 7 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 8 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 9 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 10 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 11 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 12 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 13 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 14 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 15 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 16 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 17 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 18 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 19 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 20 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 21 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 22 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 23 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 24 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 25 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 26 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 27 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 28 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 29 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 30 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 31 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 32 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 33 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 34 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 35 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 36 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 37 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 38 van Kortenaerstraat 4-4
  • Bekijk foto 39 van Kortenaerstraat 4-4

© 2001-2025 funda