Mooienhof 2417512 EE EnschedeHogeland-Noord

In het centrum van de stad, rondom een rustige binnentuin, staan de vijf gebouwen van het Mooienhof-complex. Naast de kenmerkende Alpha toren staat de iets kleinere Bèta toren met luxe appartementen verdeelt over 11 woonlagen. Na een gezellige tijd in de binnenstad van Enschede, kom je in alle rust thuis in je fijne stek op de 7e verdieping. Klussen is hier niet aan de orde! Pak je dozen uit en geniet direct van alle pluspunten van dit appartement. De moderne open keuken nodigt uit om lekker te koken voor vrienden en familie, om vervolgens gezellig samen te tafelen, uitkijkend over de stad. Er is een luxe badkamer met vloerverwarming en een ruim balkon op het westen. De goede isolatie en het gunstige energielabel A maken het plaatje compleet. Verder beschik je over twee slaapkamers, een eigen inpandige berging op de 2e verdieping en een parkeerplaats in de kelder van het complex. Locatie Midden in het centrum van de stad staat sinds 2008 het Mooienhof-complex. Speciaal voor de bewoners is een prachtige tuin aangelegd, zo geniet je ook midden in de stad van een stukje groen. Het centrum van de stad is naast de deur, dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en bijvoorbeeld ook het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente. Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Modern en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers in hartje centrum, parkeerkelder en berging". Indeling van de woning Op de begane grond kom je binnen via de algemene entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en de lift naar de verschillende verdiepingen. Wij gaan naar de 7e verdieping! Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met garderobe nis, toilet en bijkeuken met wasmachineaansluiting, stadsverwarming en mechanische ventilatie motor. Ook kom je eerst langs de badkamer met vloerverwarming en douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer zijn twee slaapkamers waarvan de grootste met een vaste kastenwand. Aan het einde van de hal kom je binnen in de woonkamer. Door de ligging op de hoek van het complex en de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De openslaande deuren naar het balkon gaan in de zomer natuurlijk open, en daar geniet je van 13 vierkante meter overdekte buitenruimte. De open keuken heeft een moderne stijl en is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast en magnetron. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2008. - Woonoppervlakte: 85 m2. - Inhoud: 315 m3. - Balkon: 13,4 m2 - Externe bergruimte: 16,4 m2 - Parkeerplaats: 12,3 - Geheel geïsoleerd - Kozijnen: kunststof - Energielabel: A - Appartement met elektrische screens - Binnenschilderwerk van 2016 - Gasloos wonen, aangesloten op stadsverwarming. - VVE: 198,20 euro per maand - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. - Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.