Belgiëlaan 3027543 ZJ EnschedeBoswinkel-De Braker

Een kans voor de handige koper! Deze uitgebouwde hoekwoning bevindt zich in een rustige straat aan de rand van de wijk Boswinkel en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde over een van de vijvers van het Zweringbeekpark. De woning is grotendeels gestript van binnen, waardoor je een uitstekend startpunt hebt om het tot jouw eigen gezellige thuis te maken. De locatie van deze woning is ideaal, met winkelcentrum Boswinkel op korte afstand voor je dagelijkse boodschappen en de snelweg A35 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling o.a.: Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer aan de achterzijde is middels de aanbouw extra ruim. De dichte keuken aan de voorzijde beschikt over een eenvoudig keukenblok en 2 voorraadkasten. Eerste verdieping: Rondom de overloop bevinden zich drie goede slaapkamers. De badkamer is nog niet uitgevoerd met een douche en een wastafel. Buiten: De geheel bestrate tuin beschikt over een zeer ruime aangebouwde houten berging aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden: Bouwjaar 1961. Perceelgrootte 185 m². Woonoppervlakte 103 m². Energielabel G. Van G naar beter Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Het betreft een te renoveren woning wat betekent dat de woning ten tijde van de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit komt voor rekening en risico van koper. Met andere woorden: koper koopt de woning ‘as is, where is’, derhalve is er bijvoorbeeld geen vragenlijst aanwezig. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: - In overleg. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.