Bergweg 237524 CT EnschedeDorp Lonneker

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt een uitstekende kans om uw eigen stempel te drukken. De authentieke details zoals glas in lood ramen en de dak overstekken zijn bewaard gebleven en zorgen voor het karakter van de woning. Gelegen op een kavel van 255 m2 met een zonnige tuin op het zuidwesten, inclusief een houten berging met overkapping, een prachtige koi-vijver, een gazon en mooie borders, is het hier heerlijk vertoeven. Binnen wordt u verwelkomd door een gezellige doorzonwoonkamer met een karakteristieke parketvloer en een knusse open haard, perfect voor gezellige avonden. De dichte keuken is voorzien van apparatuur, onder andere een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer deze is voorzien van douche en wastafel, terwijl het toilet zich apart bevindt. Handig is de bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droger opstelling, samen met de cv-installatie. Via de achterdeur heeft u directe toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen middagen. De stenen berging biedt ruimte aan alle tuinbenodigdheden en /of fietsen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een open ruimte biedt die naar eigen wens kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern met alledaagse voorzieningen, terwijl het bruisende centrum van Enschede en de uitvalswegen slechts op 10 autominuten afstand liggen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. INDELING: Ha/ entree voorzien van meterkast, trapopgang en trap/kelderkast, doorzonwoonkamer voorzien van parket vloer en open haard, dichte keuken voorzien van 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. halletje met toegang tot de tuin en de separate toiletruimte en badkamer voorzien van douche en wastafel. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. * eerste verdieping met 3 slaapkamers en trapopgang naar... * tweede verdieping met open ruimte en voorzien van dakkapel aan de voorzijde De tuin is gelegen op het zuid westen en De kavel meet 255m2 en de tuin is voorzien van koi-vijver, vrijstaande houten berging met overkapping en aangebouwde stenen berging met volop bergruimte. Bouwjaar: 1932 Perceel: 255 m² Woonoppervlakte: 99 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud wonen: 415 m³ Energielabel: E (gelding tot 25-04-2034) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbest-, ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.