Bosboom-Toussaintstraat 47514 GD EnschedeLasonder, Zeggelt

Gelegen aan de Bosboom-Toussaintstraat 4 in Enschede, verwelkomt deze eindwoning je in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met drie verdiepingen en een perceel van 102 vierkante meter biedt deze woning uit 1993 een comfortabele leefomgeving voor gezinnen die dicht bij het centrum willen wonen. Bosboom-Toussaintstraat 4 ligt in de geliefde wijk 't Lasonder, op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede. 't Lasonder staat bekend om zijn karakteristieke straten en groene omgeving, waar ongeveer 60% van de huishoudens uit gezinnen bestaat. De woning heeft een functionele indeling, beginnend bij de begane grond. Je komt binnen via de entree en stapt vervolgens de lichte woonkamer in. De half open keuken biedt voldoende ruimte om te koken en te eten. Via de tussenhal bereik je het toilet, en alles is functioneel ingedeeld voor dagelijks gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, oorspronkelijk drie, en een praktische badkamer met douche, wastafel en toilet. De kamers zijn ruim en licht, perfect voor een gezin. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een dakterras. Deze verdieping is ideaal voor een slaapkamer, een thuiskantoor of als logeerkamer. Het dakterras nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, zonder je huis te verlaten. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin op het zuiden, die deels nog aangelegd moet worden. Daarnaast is er een externe bergruimte van 5 vierkante meter. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993; - Eindwoning; - Woonoppervlakte 95 m²; - Externe bergruimte 5 m²; - Perceelgrootte 102 m²; - Onderhoud binnen redelijk; - Onderhoud buiten redelijk tot goed; - Energielabel C; - Volledig geïsoleerd; - Tuin op het zuiden, deels nog aan te leggen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de ouderdomsclausule en de as is where is clausule. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.