Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 juni 2024
- Verkoopdatum
- 8 juli 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Sommige woningen verdienen meer dan de term ‘instapklaar’. Deze geschakelde bungalow is tot in de puntjes goed onderhouden, geïsoleerd en modern ingericht. Op ruim 100 vierkante meter leef je volledig op de begane grond, met een ruime tuin op het westen. Deze woning is helemaal klaar voor jou en de toekomst.
De leistenen vloer, gesloten houtkachel en uitbouw met vloerverwarming maken de woonkamer gezellig en knus. Met twee schuifpuien en uitzicht op de groene tuin heb je ook in de winter veel natuurlijk daglicht. In de zomer loop je zo de tuin in en zit je heerlijk in het zonnetje of onder een van de overkappingen. De moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en je eigen oprit met carport maken het plaatje compleet.
Bovendien is de woning de laatste jaren goed onderhouden en (na-)geïsoleerd. Niet voor niets heeft deze woning energielabel A.
Locatie
De eerste indruk van de wijk Helmerhoek is: rust en groen. Een stille oase aan de rand van de stad, en op steenworp afstand van de natuur. Na een drukke dag of in het weekend even een rondje wandelen of fietsen, heerlijk dat de natuur zo makkelijk bereikbaar is. En toch zin om even de sfeer van de stad te proeven? Met de fiets (15 minuten) of de bus (25 minuten, halte op 5 minuten loopafstand) ben je zo in het centrum van Enschede. De complete wijk is een 30 kilometer zone, de vele basisscholen zijn op loopafstand en ook voor je dagelijkse boodschappen ben je voorzien van een uitgebreid winkelcentrum.
Makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Prachtige bungalow met overkapping, carport, uitbouw, 3 slaapkamers en tuin op het westen".
Indeling van de woning
Begane grond: Parkeer gemakkelijk op je eigen oprit onder de carport en kom binnen in de hal. Direct tegenover de entree is de toegang tot de Z-vormige uitgebouwde woonkamer met leistenen vloer en open keuken. In de keuken ben je voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend is een praktische bijkeuken.
Vanuit de hal heb je ook toegang tot alle andere ruimtes. Er zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche en meubel met grote wastafel met dubbele kraan. Naast de badkamer is een berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting, mechanische ventialtie en afleverset voor de stadsverwarming en het aparte toilet.
Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken kijk je uit op de netjes aangelegde tuin op het westen met groene borders, extra bergruimte in de schuur en verschillende gezellige zitplekken. Aan de achtergevel onder de overkapping is extra zonwering aangebracht.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1989
- Perceeloppervlakte: 283 m2.
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Inhoud: 358 m3.
- Externe bergruimte: 19 m2
- Achtertuin op het westen.
- Spouwmuren met na-isolatie, extra dakisolatie (2018), vloerisolatie, HR++ beglazing.
- Kunststof kozijnen (2016)
- Uitbouw begane grond van 2005
- Keuken gerenoveerd in 2012
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2016
- Voorzien van stadsverwarming.
- Energielabel: A
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
- Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 467.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.583
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Bungalow, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 31 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 283 m²
- Inhoud
- 358 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- LONNEKER U 1401
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 234 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- LONNEKER U 2720
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 49 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 106 m² (9,20 meter diep en 12,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Carport en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/06/2024
Op funda