Verkocht

Boterkorfhoek 657546 JD EnschedeHelmerhoek-Noord

  • 102 m²
  • 283 m²
  • 3
€ 467.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2024
Verkoopdatum
8 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sommige woningen verdienen meer dan de term ‘instapklaar’. Deze geschakelde bungalow is tot in de puntjes goed onderhouden, geïsoleerd en modern ingericht. Op ruim 100 vierkante meter leef je volledig op de begane grond, met een ruime tuin op het westen. Deze woning is helemaal klaar voor jou en de toekomst. De leistenen vloer, gesloten houtkachel en uitbouw met vloerverwarming maken de woonkamer gezellig en knus. Met twee schuifpuien en uitzicht op de groene tuin heb je ook in de winter veel natuurlijk daglicht. In de zomer loop je zo de tuin in en zit je heerlijk in het zonnetje of onder een van de overkappingen. De moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en je eigen oprit met carport maken het plaatje compleet. Bovendien is de woning de laatste jaren goed onderhouden en (na-)geïsoleerd. Niet voor niets heeft deze woning energielabel A. Locatie De eerste indruk van de wijk Helmerhoek is: rust en groen. Een stille oase aan de rand van de stad, en op steenworp afstand van de natuur. Na een drukke dag of in het weekend even een rondje wandelen of fietsen, heerlijk dat de natuur zo makkelijk bereikbaar is. En toch zin om even de sfeer van de stad te proeven? Met de fiets (15 minuten) of de bus (25 minuten, halte op 5 minuten loopafstand) ben je zo in het centrum van Enschede. De complete wijk is een 30 kilometer zone, de vele basisscholen zijn op loopafstand en ook voor je dagelijkse boodschappen ben je voorzien van een uitgebreid winkelcentrum. Makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Prachtige bungalow met overkapping, carport, uitbouw, 3 slaapkamers en tuin op het westen". Indeling van de woning Begane grond: Parkeer gemakkelijk op je eigen oprit onder de carport en kom binnen in de hal. Direct tegenover de entree is de toegang tot de Z-vormige uitgebouwde woonkamer met leistenen vloer en open keuken. In de keuken ben je voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend is een praktische bijkeuken. Vanuit de hal heb je ook toegang tot alle andere ruimtes. Er zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche en meubel met grote wastafel met dubbele kraan. Naast de badkamer is een berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting, mechanische ventialtie en afleverset voor de stadsverwarming en het aparte toilet. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken kijk je uit op de netjes aangelegde tuin op het westen met groene borders, extra bergruimte in de schuur en verschillende gezellige zitplekken. Aan de achtergevel onder de overkapping is extra zonwering aangebracht. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1989 - Perceeloppervlakte: 283 m2. - Woonoppervlakte: 102 m2 - Inhoud: 358 m3. - Externe bergruimte: 19 m2 - Achtertuin op het westen. - Spouwmuren met na-isolatie, extra dakisolatie (2018), vloerisolatie, HR++ beglazing. - Kunststof kozijnen (2016) - Uitbouw begane grond van 2005 - Keuken gerenoveerd in 2012 - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2016 - Voorzien van stadsverwarming. - Energielabel: A - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. - Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam. - Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 467.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 1401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER U 2720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (9,20 meter diep en 12,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/06/2024

Op funda

Buurt