Verkocht

Cornelis Speelmanstraat 507535 ZC EnschedeHogeland-Zuid

  • 102 m²
  • 159 m²
  • 3
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2024
Verkoopdatum
4 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 't Hogeland, biedt de Cornelis Speelmanstraat 50 in Enschede een sfeervolle hoekwoning die harmonieus het comfort van thuis met de levendigheid van de stad verbindt. Met drie slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit huis een solide basis voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters die houden van een knusse sfeer en praktisch gemak. De woonkamer ademt karakter uit met zijn erker en fraaie parketvloer, terwijl de houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De praktische bijkeuken en de nette inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, maken het dagelijks leven comfortabel. De grote dakkapel en het dakraam op de zolderverdieping zorgen voor extra licht en ruimte, terwijl de zonnepanelen en deels kunststof kozijnen bijdragen aan de duurzaamheid van de woning. 't Hogeland in Enschede staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is een plek waar men nog echt samenleeft. Met het centrum op slechts enkele minuten afstand combineert deze wijk het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de dynamiek van de stad. De gemiddelde gezinssamenstelling hier bestaat uit een mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden, wat zorgt voor een levendige en diverse gemeenschap. De dichtstbijzijnde supermarkt, huisartsen en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Indeling woning Begane grond: Op de begane grond verwelkomt de hal met garderobe u in een huis dat warmte en stijl uitstraalt. De uitgebouwde woonkeuken biedt een heerlijke plek voor uitgebreide diners en gezellige ontbijtmomenten, terwijl de bijkeuken en het toilet in de achterbouw zorgen voor praktisch gemak. Eerste verdieping: Deze verdieping herbergt twee slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De keurige badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, biedt een frisse start van de dag. Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een verrassend ruime zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, mede dankzij de grote dakkapel en het dakraam. Tuin: De buitenruimte is een oase van rust met een gezellige veranda en een houten berging achterin de tuin. De tuin zelf, gelegen op het zuiden, is een zonnige plek waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1934 - Type woning: Hoekwoning - Aantal slaapkamers: 3 - Perceelgrootte: 159 m² - Woonoppervlakte: 102 m² In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, As is where is, Zelfbewoningsverplichting vanuit de woonplaats, Opkoopbescherming eventuele andere artikelen. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 10964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (10,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/05/2024

Op funda

Buurt