Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 mei 2024
- Verkoopdatum
- 4 juni 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 't Hogeland, biedt de Cornelis Speelmanstraat 50 in Enschede een sfeervolle hoekwoning die harmonieus het comfort van thuis met de levendigheid van de stad verbindt. Met drie slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit huis een solide basis voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters die houden van een knusse sfeer en praktisch gemak.
De woonkamer ademt karakter uit met zijn erker en fraaie parketvloer, terwijl de houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De praktische bijkeuken en de nette inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, maken het dagelijks leven comfortabel. De grote dakkapel en het dakraam op de zolderverdieping zorgen voor extra licht en ruimte, terwijl de zonnepanelen en deels kunststof kozijnen bijdragen aan de duurzaamheid van de woning.
't Hogeland in Enschede staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is een plek waar men nog echt samenleeft. Met het centrum op slechts enkele minuten afstand combineert deze wijk het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de dynamiek van de stad. De gemiddelde gezinssamenstelling hier bestaat uit een mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden, wat zorgt voor een levendige en diverse gemeenschap. De dichtstbijzijnde supermarkt, huisartsen en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt.
Indeling woning
Begane grond:
Op de begane grond verwelkomt de hal met garderobe u in een huis dat warmte en stijl uitstraalt. De uitgebouwde woonkeuken biedt een heerlijke plek voor uitgebreide diners en gezellige ontbijtmomenten, terwijl de bijkeuken en het toilet in de achterbouw zorgen voor praktisch gemak.
Eerste verdieping:
Deze verdieping herbergt twee slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De keurige badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, biedt een frisse start van de dag.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een verrassend ruime zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, mede dankzij de grote dakkapel en het dakraam.
Tuin:
De buitenruimte is een oase van rust met een gezellige veranda en een houten berging achterin de tuin. De tuin zelf, gelegen op het zuiden, is een zonnige plek waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934
- Type woning: Hoekwoning
- Aantal slaapkamers: 3
- Perceelgrootte: 159 m²
- Woonoppervlakte: 102 m²
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, As is where is, Zelfbewoningsverplichting vanuit de woonplaats, Opkoopbescherming eventuele andere artikelen.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 289.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.833
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 159 m²
- Inhoud
- 362 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR Remeha ( combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LONNEKER O 10964
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 159 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 74 m² (10,50 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/05/2024
Op funda