Hanenberglanden 4667542 EN EnschedeStroinkslanden-Zuid

Woon je graag rustig en dicht bij de natuur? Deze tussenwoning aan de Hanenberglanden heeft het buitengebied om de hoek, 121 vierkante meter woonoppervlakte en een fijne tuin op het zuidwesten. Even de handen uit de mouwen, het huis inrichten in je eigen stijl en dan genieten van je unieke stek! De L-vormige woonkamer met open keuken is lekker licht en kijkt uit op de voor- en achtertuin. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer, en op de zolder kun je een vierde slaapkamer realiseren. De achtertuin op het zuidwesten biedt de ruimte voor flink wat zonuren en heeft groene borders rondom. In de voortuin beschik je over een extra berging. Locatie De wijk Stroinkslanden is populair bij gezinnen en dat is ook niet zo gek: meerdere basisscholen in de wijk, de kids spelen naar hartenlust op één van de speelveldjes, in vijf minuten fiets je naar het winkelcentrum en het buurthuis organiseert veel sportieve en creatieve activiteiten zoals yoga, muziekles en workshops. Wonend aan de rand van de stad is de natuur wel heel erg dichtbij. Je loopt zo het buitengebied in en ook Het Stroinksbos en wandelgebied Het Smalenbroek zijn makkelijk en snel bereikbaar. En wil je even de sfeer van het stadscentrum proeven? Met de fiets sta je binnen 20 minuten op de gezellige Oude Markt. Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Klus woning met potentie". Indeling van de woning Begane grond: Kom binnen in de hal met het aparte toilet en loop meteen door naar de woonkamer. Links om de hoek is de open keuken die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping met dakraam. Met een paar aanpassingen kun je hier een ruime vierde slaapkamer realiseren. Er is bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De tuin van deze woning is gelegen op het zuidwesten en deels bestraat. Achter in de tuin is een overkapping met poort. De voortuin is grotendeels bestraat en heeft een vrijstaande berging. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 134 m2. - Woonoppervlakte: 121 m2. - Inhoud: 411 m3. - Externe bergruimte: 8,69 m2. - Dakisolatie, gedeeltelijk isolatieglas. - HR-combi ketel (Bosch, 2008, eigendom). - Kozijnen buiten aluminium en hout, binnen hout. - Energielabel: E - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.