Hanninkhoek 367546 AA EnschedeHelmerhoek-Zuid

Aan een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Helmerhoek staat deze verrassend leuke tussenwoning. De fijne achtertuin ligt op het Noordwesten en direct vóór de woning is een speelveldje waar je op uit kijkt; hierdoor kun je de kinderen prima in de gaten houden! De gehele woning is goed geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt dan ook over een gunstig A-energielabel. Er zijn verschillende (basis)scholen en sportclubs te vinden in de directe omgeving en het winkelcentrum is op loopafstand te vinden. Daarnaast is de woning een prettig startpunt voor een wandeling of een fietstocht door het prachtige buitengebied van Enschede. Indeling o.a. : Begane grond: Via de entree betreed je de hal met een garderobe, de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met een fonteintje. De woonkamer heeft lekker veel lichtinval en heeft een openslaande deur naar de achtertuin. De open keuken is netjes en functioneel, maar eenvoudig. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een bad met douche, een dubbele wastafel en het toilet. Via de overloop zijn ook een vaste kast én een ruime bergruimte te bereiken. Buiten: Achter de woning bevindt zich de heerlijke tuin welke gelegen is op het Noordwesten. Er is een achterom en een vrijstaande stenen berging aanwezig voor het stallen van de fietsen. Kenmerken: Energielabel A. Bouwjaar 1982. Inhoud 294 m³. Woonoppervlakte 83 m². Perceelgrootte 130 m². Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woningen ouder dan dertig jaar zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Heb je interesse in dit leuke huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.