We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Het Roombeekhofje 36
Verkocht

Het Roombeekhofje 367523 JL EnschedeRoombeek-Roomveldje

  • 136 m²
  • 109 m²
  • 3
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2024
Verkoopdatum
29 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het hart van de bruisende wijk Roombeek ligt dit rustige hofje met woningen die net iets anders zijn dan je gewend bent. Rondom de groene binnentuin leef je in een comfortabele en goed geïsoleerde woning, voorzien van alle gemakken en bovendien je eigen inpandige garage. De op het oog kleine woningen bieden toch nog een aardige oppervlakte om te wonen. Op de 136 vierkante meter beschik je over drie slaapkamers, een ruime bergzolder en een flinke woonkamer met open keuken. De grote raampartij met openslaande deuren zorgt voor lekker veel daglicht. Bij de voordeur is ruimte voor een leuk zitje, heerlijk om in de middagzon te genieten van een drankje met uitzicht op het gezellige en groene hofje. Locatie Net buiten de centrale Singels begint de wijk Roombeek. De diverse en dynamische wijk zit vol met ondernemers, winkels en sportverenigingen. Het winkelcentrum is op loopafstand en in 5 minuten fiets je naar de gezellige Oude Markt in de binnenstad. Je auto parkeer je in je eigen garage met elektrische kanteldeur. Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Mooie 'hofjeswoning' met drie ruime slaapkamers op de verdieping en inpandige garage". Indeling van de woning Begane grond: Vanaf de kant van het hofje kom je binnen in de hal met trapopgang en het aparte toilet. Je komt vervolgens binnen in de woonkamer met open keuken. De open keuken heeft geen bovenkastjes en draagt zo bij aan het ruimtelijke gevoel in de living. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en close in boiler voor het warme water. Naast de keuken is een praktische bijkeuken, van waaruit je ook toegang hebt tot de garage en de straat achter de woning. De gehele begane grond heeft een massieve houten vloer. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping, voorzien van dezelfde houten vloer. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In de grootste slaapkamer staat het ligbad, met daarnaast een doorgang (en suite) naar de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Deze slaapkamer heeft ook dubbele openslaande deuren naar het balkon. De twee kleinere maar ook ruime slaapkamers onder het schuine gedeelte van het mansardedak hebben grote dakramen voor voldoende daglicht. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bevloerde bergzolder. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2007. - Perceeloppervlakte: 109 m2. - Woonoppervlakte: 136 m2. - Inhoud: 572 m3. - Bergzolder: 13,6 m2. - Garage: 15,4 m2 - Balkon: 6,91 m2 - Voorzijde woning op het westen. - Volledig geïsoleerd - Aangesloten op stadsverwarming - Energielabel A - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. -Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE L 2882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/07/2024

Op funda

Buurt