Johannes ter Horststraat 677513 ZG EnschedeVeldkamp-Getfert-West

Deze twee-onder-éénkapwoning met een parkeerplaats op eigen grond en twee vrijstaande bergingen, is gelegen aan een fijne, rustige straat (éénrichtingsweg) in de woonwijk Horstlanden-Veldkamp. De locatie is zonder meer ideaal te noemen: 5 minuten fietsen naar het bruisende centrum en alle voorzieningen op loopafstand. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is lekker diep en biedt garantie voor vele uren zonplezier! De woning behoeft enig onderhoud en dient gerenoveerd te worden, maar dit is een geweldige kans om de woning geheel naar uw wensen te renoveren! Indeling: Begane grond: Entree, hal, ruim toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer, woonkeuken, achterportaal met toegang tot de kelder en de zonnige tuin op het zuidoosten. 1e verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval, 2 royale slaapkamers en een badkamer v.v. douche en wastafel. via vaste trap te bereiken 2e verdieping: Royale zolderverdieping met dakraam en een mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1949; * Gelegen aan een rustige éénrichtingsweg; * Fraaie, diepe achtertuin met twee bergingen en een aangebouwde overkapping; * De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Gelegen nabij scholen, winkels, centrum en uitvalswegen; * Energielabel D. Belangrijk: In verband met de in Enschede geldende opkoopbescherming mag deze woning alleen verkocht worden aan particulieren, die er zelf in gaan wonen. Deze woning is dus niet geschikt voor beleggers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Enschede. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.