Kostverloren 167544 MH EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met een mooie tuin op een fijne, rustige locatie met veel groenvoorzieningen in de buurt? Deze geschakelde bungalow is voorzien van maar liefst drie slaapkamers en twee garages. Een heerlijke plek waar u in alle rust kunt genieten van een comfortabel leven. De ruimtelijke woning is in goede staat maar biedt ook volop kansen geheel naar smaak gemoderniseerd te worden! De woning is gelegen in een autoluw hofje met enkel geschakelde bungalows. Het is een rustige en gemoedelijke omgeving. Qua ligging komen natuurliefhebbers er uitstekend aan hun trekken, met park ‘t Stroink aan de ene en het Wesselerbrinkpark aan de andere zijde van de wijk. Heerlijk voor ontspannende wandelingen. Bovendien ligt winkelcentrum Enschede-Zuid op loop- of fietsafstand en bevinden verschillende zorginstellingen, scholen, horeca en sportvoorzieningen zich allemaal in de nabije omgeving. Het ontbreekt u hier dus aan helemaal niets! Ook is de woning uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer. Indeling: U betreedt de gelijkvloerse bungalow via een sfeervolle entree. De hal biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer de gelegenheid voor een royale zithoek rondom de gezellige open haard en een ruim opgezette eethoek. Vanuit die eethoek heeft u toegang tot de keuken. Deze keuken is voorzien van een eenvoudig design, maar is met een grote hoeveelheid kastruimte en handige inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de lange hal richting de achterzijde van de woning. Deze biedt toegang tot de bijkeuken, waar u de witgoed aansluiting, extra bergruimte en de deur naar de riante garage vindt. Ook biedt de hal toegang tot een toilet, de badkamer en tot de drie slaapkamers. De hal is tot slot ook nog eens voorzien van lichtkoepels en een kastenwand. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een deur die toegang biedt tot de tuin. De eerste twee kamers zijn van een gelijk formaat, terwijl de achterste slaapkamer het grootst is. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Buiten: De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De riante achtertuin is voorzien van mooie beplanting. Hier wordt het grotendeels betegelde terras afgewisseld met sierlijk aangelegde bloem- en plantenperkjes. Naast het tegelterras vindt u er ook nog een kiezelterras. Vanuit de achtertuin is ook de tweede garage bereikbaar. Deze kunt u mooi voor de extra hobby's. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Gebruiksoppervlakte: 116 m²; - Overig inpandige ruimte: 36 m²; - Perceeloppervlakte: 327 m²; - Energielabel D; - Riante geschakelde bungalow met inpandige garage en 2e garage; - Beide garage voorzien van elektrische deuren; - Aluminium pui in de slaapvleugel; - HR beglazing 2009; - Vloerisolatie 2012; - Renovatie hoofddak in 2010; - Gelegen in een rustige en groene wijk; - Veel natuurlijk lichtinval; - 3 slaapkamers; - Een bouwtechnische keuring uitgevoerd door Vereniging Eigen Huis ligt tijdens de bezichtiging ter inzage; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.  In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de ouderdomsclausule & de mogelijk asbestclausule.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit prachtige woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.