Kuifvlinder 147534 MN EnschedeEilermarke

Kuifvlinder 14 te Enschede staat te koop! Wij heten je, namens onze opdrachtgever, van harte welkom bij deze middels garage geschakelde TWEE ONDER EEN KAP WONING met vier slaapkamers, eigen oprit, aangebouwde stenen garage, overkapping en vrijstaande houten berging. Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud. De woning is vanuit de bouw volledig geisoleerd en beschikt momenteel over een energielabel A. Aan de voorzijde tref je een eigen oprit met daarachter een stenen garage. Het parkeren van je auto's is hiermee geborgd en de garage kan daarnaast uitstekend gebruikt worden voor opslag en/of hobbymatige werkzaamheden. De woning bevindt zich in de wijk “Eilermarke” een jonge woonwijk met veel groen, gelegen tussen Enschede en Glanerbrug. Een wandeling of fietstocht door het buitengebied is vanaf hier perfect te starten. Op korte afstand bevinden zich voldoende winkelvoorzieningen, maar ook sportclubs en basisscholen. Het bruisende Enschedese stadscentrum is met 10 minuten fietsen bereikbaar. Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de (terras)overkapping. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, toilet, douche en hoogwaardig spanplafond. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop, vierde (slaap)kamer met opstelplaats CV-ketel, witgoed en klein dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003. - Perceelsoppervlakte: 215 m² - Woonoppervlakte: 123 m². - Inhoud: 488 m³. - Eigen oprit. - Aangebouwde stenen garage. - Drie slaapkamers, vier is mogelijk. - Ruim aangelegde achtertuin op het noorden met overkapping en berging. - Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij talloze voorzieningen. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: per 01 augustus 2024. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.