Laaresstraat 607514 ZD EnschedeDe Laares

Een moderne tussenwoning met zonnige en riante achtertuin op het zuiden, vlakbij het centrum van Enschede! Geniet van het comfortabele stadsleven in deze perfect gelegen woning, omringd door alle gewenste voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en (basis)scholen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en kelder/trapkast, dichte keuken met rechte keukenunit voorzien van inbouwapparatuur (bouwjaar 2006) en ruime doorzon-woonkamer. 1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Middels vaste trap naar... 2de verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketel en 4de slaapkamer. Tuin: Ontsnap aan de drukte van de stad in de grote achtertuin, een oase van rust waar je kunt ontspannen en genieten van het zonnige zuiden. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1948; - Perceeloppervlakte is 233 m2 en de woonoppervlakte is 80 m3; - CV-ketel is in eigendom, van merk Remeha en van bouwjaar 2006; - Gevels gereinigd in circa 2006; - Energielabel E. Algemeen: In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering. De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst aangevuld met de ouderdomsclausule en bepalingen welke tijdens de onderhandelingen worden overeengekomen tussen partijen. De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.