Lage Bothofstraat 4107533 AW EnschedeVelve-Lindenhof

Nabij de stad gelegen twee-onder-een-kap woning, welke naar eigen smaak volledig valt te moderniseren en te verduurzamen. De woning is gelegen op een mooi kavel van circa 115 m². Vanwege de centrale ligging zijn vele faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer als de keuken en achterbouw; de keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een neutraal keukenblok, zonder enige inbouwapparatuur; bijkeuken en de tussen hal met de deur naar de badkamer en stookruimte en opstelplaats voor wassen en drogen; aan de voorzijde van de woning zit de ruime woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan er twee ruim te noemen zijn. Buiten: Ruime en diepe achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1921; - Inhoud: 259 m³; - Woonoppervlakte: 85 m²; - De woning is naar eigen smaak te moderniseren; - Nabij de binnenstad van Enschede gelegen; - De woning kan naar eigen smaak volledig worden gerenoveerd; - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule, en een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - Projectnotaris is Kienhuis Hoving notarissen of Huiskes Notariaat te Enschede; - Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht; - Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 475,-- bij koper in rekening brengen, als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het kadaster. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.