Leliestraat 757514 XK EnschedeDe Laares

Uitgebouwd en sfeervol herenhuis in de populaire woonwijk ‘De Laares’ – dichtbij het centrum, omringd door rust en ruimte! Ben je op zoek naar een perfecte balans tussen stads wonen en rustige gezelligheid? Dit uitgebouwde herenhuis in de geliefde woonwijk ‘De Laares’ biedt je precies dat en meer. Het huis ligt aan een heerlijke rustige straat net binnen de singel op loopafstand van de gezellige binnenstad van Enschede. Een leuke speeltuin voor kinderen ligt om de hoek. Een basisschool(plein), kinderdagverblijf, supermarkt en gezondheidscentrum zijn in de buurt. Het herenhuis heeft parkeergelegenheid op eigen terrein en met vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, biedt het ook genoeg ruimte voor een groot gezin of voor mensen die extra ruimte willen voor een thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast kun je genieten van een zonnige tuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen of waar je kunt ontspannen na een lange dag. De buurt zelf straalt vriendelijkheid en saamhorigheid uit. ‘De Laares’ is een gemoedelijke wijk, waar jong en oud samenkomen. Je vindt er een mix van moderne gemakken en historische charme. Indeling Entree via de hal met, trapopgang en een modern toilet met wandcloset. De royale, uitgebouwde woonkamer met lichte parketvloer is tuingericht en biedt dankzij de glazen pui tot vloerniveau volop lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Je staat hierdoor in verbinding met de tuin, waardoor het buitengevoel naar binnen wordt gehaald. Via de tuindeur stap je zo het zonnige terras op, waar je heerlijk kunt genieten van lange nazomerdagen in de fraai aangelegde tuin met groene borders. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern en praktisch ingedeeld, met een gezellige (koffie)bar voor een ontspannen start van je dag. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een raam dat uitkijkt op de rustige straat. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De indeling met voldoende ruimte voor iedereen, is ideaal voor gezinnen. De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, die is ingericht als extra slaapkamer met veel licht dankzij de dakramen. Deze verdieping biedt ook volop bergruimte en de wasmachine-aansluiting tref je hier. Heb je behoefte aan nog een extra kamer? Dat kan hier eenvoudig worden gerealiseerd. Buitenruimte en voorzieningen De tuin is een heerlijke, vrije buitenruimte met een royaal zonneterras en groene borders, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Achter in de tuin vind je een handige fietsenberging en een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor jouw auto. Locatie Gelegen in de geliefde wijk ‘De Laares’, biedt deze woning een perfecte combinatie van stadsleven en rust. Op loopafstand vind je voldoende speelgelegenheden voor kinderen. De buurt zelf kenmerkt zich door een gezellig en sociaal karakter. De binnenstad van Enschede, met zijn winkels, restaurants en culturele hotspots, ligt op steenworp afstand. Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning op een rustige maar centrale locatie? Plan dan een bezichtiging en ontdek wat dit herenhuis je te bieden heeft! Bijzonderheden: -Bouwjaar: 2015 -Woonoppervlakte 131 m² -Kavelgrootte: 143 m² -CV-ketel eigendom -Energielabel A -Heerlijke tuin met achterom en eigen oprit -Dichtbij de gezellige binnenstad van Enschede In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Voor woningen ouder dan 15 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. Er is een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.