Lipperkerkstraat 4337533 AD EnschedeVelve-Lindenhof

Welkom op de Lipperkerkstraat 433 in Enschede, een karakteristieke jaren '30 tussenwoning die zich onderscheidt door zijn charme en praktische indeling. Deze woning, gebouwd in 1937, biedt een warme en uitnodigende sfeer met veel authentieke details, zoals de erker en de houtkachel. De woning is perfect onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en heeft een energielabel C dankzij de aanwezige zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gelegen in de gewilde wijk Velve Lindenhof, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op slechts een korte fietsafstand ligt het levendige centrum van Enschede, terwijl diverse winkelcentra, scholen en het mooie buitengebied binnen handbereik zijn. De Velve Lindenhof staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en de gemiddelde gezinssamenstelling bestaat voor 70% uit gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan de levendigheid en het gemeenschapsgevoel van de buurt. Binnen een straal van twee kilometer vind je de dichtstbijzijnde supermarkt, huisartsenpraktijken en scholen. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst in de entree met garderobe voel je direct de charme van deze woning. De sfeervolle woonkamer, met karakteristieke erker en een gezellige houtkachel, nodigt uit tot ontspannen. De uitgebouwde woonkeuken is een echte eyecatcher dankzij de dakkoepel die zorgt voor prachtig lichtinval. De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Een praktische bijkeuken met aansluitend de badkamer en het toilet maken het geheel compleet. Eerste verdieping: Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, die allemaal verrassend licht zijn. De overloop biedt toegang tot elke kamer en laat de bovenverdieping prettig en overzichtelijk aanvoelen. De ruimtes zijn flexibel in te richten, of je nu extra slaapruimte, een werkplek of een hobbyruimte wenst. Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een ruime zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Deze kamer profiteert van de lichtinval door de dakkapel en biedt volop mogelijkheden voor gebruik, van logeerkamer tot thuiskantoor. Het is een heerlijke, rustige plek om je even terug te trekken. Buitenruimte: De diepe tuin op het noorden is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Met meerdere terrassen biedt deze ruime tuin volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van de buitenlucht te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1937 - Type woning: Karakteristieke tussenwoning - Aantal slaapkamers: 4 - Positie tuin: Noord - Sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel met schouw - Prachtige diepe tuin met diverse terrassen, veel mogelijkheden en een geweldige berging achterin de tuin. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.