Meester Oude Groenstraat 117548 SB EnschedeDorp Boekelo

Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis met een royale tuin in Boekelo en wilt u slapen en baden op de begane grond? Dan is Meester Oude Groenstraat 11 zeker het bezichtigen waard! Met een perceelgrootte van 553 m² en een tuin op het zuiden, kunt u genieten van veel privacy en zonuren. Gelegen aan een rustig en verkeersluw hofje, op korte afstand van het prachtige buitengebied van Boekelo. Ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Indeling: Begane grond: - Entree opzij, ruime hal met trapopgang, natuurstenen vloer (travertin) groepenkast en toilet met fonteintje; - Royale (± 40 m²), T-vormige en tuingerichte woonkamer met open haard, schuifpui (niet bruikbaar) en parketvloer; - Inpandige hal met doorgang naar de grote (± 16 m²) slaapkamer met badkamer (± 8 m²) v.v. ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel; - Vanuit de inpandige hal is tevens de berging bereikbaar die toegang biedt tot de garage (voormalige carport); - Dichte, straatgerichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Bijkeuken met wasmachine-opstelling; Eerste verdieping: - Overloop met vide en bergruimte met CV-opstelling; - Drie prima slaapkamers; - Tweede badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafel; Tweede verdieping: Vliering bereikbaar d.m.v. schuiftrap; Bijzonderheden: - Perceelgrootte 553 m²; - Woonoppervlakte ± 133 m²; - Gezamenlijke oppervlakte garage en berging ± 21 m²; - Inhoud ± 572 m³; - Bouwjaar 1987; - V..v. dak- en muurisolatie alsmede isolerende beglazing; - Intergas HR-combiketel (2022, eigendom); - Energielabel C; - Woonkamer v.v. buitenzonwering; - Woning dient te worden gerenoveerd; - Voor bijzondere voorwaarden, zie brochure; Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.