Omschrijving

Deze karakteristieke helft van dubbel uit 1930 is gelegen aan één van de geliefde singels. Dit is een hele fijne en sfeervolle woning; echt zo'n plek waar je je direct thuis voelt! De woning is prettig ingedeeld. Alle ruimtes zijn mooi en royaal van formaat en door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Veel originele details zijn gelukkig nog bewaard gebleven, zoals: de hal met originele tegels, de prachtige glas-in-loodramen, paneeldeuren, het schilddak met het brede dakoverstek, gezellige erker van de woonkamer, fraai trappenhuis, etc. Verder maken de volgende punten deze singelwoning éxtra aantrekkelijk: er is aan de zijkant een toegang naar een ruime garage/berging (6.5 x 6.5 meter). De achtertuin heeft een besloten ligging, waardoor er veel privacy is en waar je de rust kunt opzoeken! Indeling o.a.: Entree/hal, vernieuwde meterkast, trapopgang, toegang naar de kelder, nieuw vrijhangend toilet met fonteintje, keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een barretje, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een erker, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en een c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2021, in eigendom). 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast en een bergkast, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn rolluiken bevestigd. 2e verdieping: Middels vast trap te bereiken zolderverdieping met 2 dakkapellen. Mogelijkheid voor een 3e en 4e slaapkamer en bergruimte. Buiten: Mooie grote garage/berging met inrit aan de zijkant. Zonnige tuin op het oosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930. Perceelgrootte 264 m². Woonoppervlakte ca. 126 m². Inhoud ca. 471m³. Energielabel C. - Dak- en plafondisolatie, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 13239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 2 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 3 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 4 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 5 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 6 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 7 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 8 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 9 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 10 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 11 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 12 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 13 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 14 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 15 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 16 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 17 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 18 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 19 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 20 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 21 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 22 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 23 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 24 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 25 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 26 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 27 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 28 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 29 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 30 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 31 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 32 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 33 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 34 van Oliemolensingel 85
  • Bekijk foto 35 van Oliemolensingel 85

© 2001-2024 funda