Olympialaan 297541 BK EnschedeVarvik-Diekman

Olympialaan 29 in Enschede biedt je de kans om een huis helemaal naar je eigen smaak te maken. Deze eengezinswoning, gelegen in de wijk Hogeland, heeft drie slaapkamers en is verspreid over drie verdiepingen. Gebouwd in 1956, wacht dit uitgebouwde huis op iemand met klusvaardigheden die het potentieel wil benutten. Op een perceel van 155 m² met een woonoppervlakte van 91 m², geniet je van een geweldige achtertuin op het oosten met veel mogelijkheden en een handige achterom. Hogeland, een wijk bekend om zijn groene karakter en gezellige sfeer, ligt op fietsafstand van het centrum van Enschede. Het gebied biedt alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik en ligt tegenover sportvelden, perfect voor de liefhebber van een actieve levensstijl. Met een prachtig buitengebied op korte afstand is deze locatie een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als starters. In de wijk vindt men voornamelijk gezinnen, wat ook de gemoedelijke sfeer verklaart. Indeling van de woning: De begane grond De begane grond verwelkomt je met een ruime entree en hal. Hier vind je een apart toilet en een praktische provisiekelder. De sfeervolle woonkamer biedt een knusse plek voor ontspanning. De royale woon-leefkeuken is ideaal voor gezellige maaltijden met familie en vrienden, terwijl de bijkeuken je direct toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van diverse inbouwkasten. De overloop leidt naar de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. De tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en doet dienst als zolder/berging. Deze ruimte biedt extra opbergruimte of kan naar eigen wens worden ingericht. Buiten De buitenruimte van deze woning is een echt pluspunt. De oostelijk gelegen tuin nodigt uit tot genieten van de ochtendzon. Met een stenen berging van 8 m² en een achterom biedt de tuin zowel praktische opbergmogelijkheden als een fijne plek voor ontspanning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956 - Type woning: Tussenwoning - Aantal slaapkamers: 3 - Onderhoud binnen: Matig - Onderhoud buiten: Redelijk - Mogelijkheid voor eigen aanvulling - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.