Padangstraat 787535 AE EnschedeVarvik-Diekman

Een sfeervolle, ruime en goed onderhouden jaren '30 woning gelegen op het Hogeland in Enschede. Een fraaie jaren '30 woning, maar dan in een modern jasje. De woning is licht en erg stijlvol ingericht en heeft nog de mooie kenmerken van de jaren '30, zoals de erker en de hoge plafonds. Het geheel is zorgvuldig afgewerkt met onder andere een prachtige entree, fraaie houten vloer, mooie plafondlijsten, tuindeuren, radiatoren met een ombouw en de karakteristieke paneeldeuren. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een uitbouw, waardoor plaats is gemaakt voor een moderne en comfortabele keuken en bijkeuken. Met daarbij de drie slaapkamers, moderne badkamer en de heerlijke en diepe tuin met overkapping en je hebt een perfecte gezinswoning. U woont in de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Hogeland, met om de hoek een basisschool. In de directe omgeving vind je onder andere kinderopvang, diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad is in enkele minuten bereikbaar per fiets, maar wil je even lekker wandelen of hardlopen in het buitengebied? Binnen een paar minuten is het groene buitengebied te bereiken.   Indeling Begane grond: De prachtige entree laat al direct het karakter van de woning zien. Een grote hal met tegelvloer, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar keuken en woonkamer en kelderkast/trapkast. De woonkamer geeft veel sfeer. Dit komt door de houten vloer, de erker en de mooie hoge plafonds en het vele licht dat hier naar binnen komt. De woonkamer is een echte doorzon woonkamer met meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Achterin geven dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en kan worden bereikt via hal en woonkamer. Je vindt hier een tegelvloer, recht keukenmeubel in parallelle opstelling, voorzien van stenen werkbladen en inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Achter de keuken bevindt zich de hal/bijkeuken met openslaande deur naar de tuin, nette toiletruimte, grote inbouwkast met cv-installatie en wasruimte met wastafel en witgoedaansluitingen. De tegelvloer is vanuit de entree aan de voorzijde doorgetrokken naar de keuken, achterentree, toilet en wasruimte en is voorzien van een heerlijke vloerverwarming.   Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, elk strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en een ruime inbouwkast. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met airco. Bovendien geeft deze kamer toegang tot een walk in closet. Dit vertrek was voorheen een extra slaapkamer en kan eenvoudig in de oude staat worden teruggebracht. In de moderne badkamer, voorzien van spotverlichting vind je een badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel met verlichting, een wandcloset en een inloopdouche met glazen wand en hand- en regendouche.    Tweede verdieping: Deze verdieping is geheel afgewerkt en biedt meerdere mogelijkheden qua inrichting. De voorzijde is erg ruim en voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel licht en sta ruimte. Een prachtige afgewerkte verdieping die dienst kan doen als slaapkamer, als werkkamer of gewoon voor beiden.   Buiten:  De achtertuin is erg diep en gericht op het westen. De tuin is mooi ingericht, grotendeels betegeld en biedt plaats voor meerdere zitjes en terrassen, een mooie waterpartij en diverse beplanting in de borders en rond de pergola. De ligging maakt dat je er van de middag tot de late avond van de zon kunt genieten, terwijl een aantal bomen ’s zomers voor de nodige beschutting zorgen. De tuin geeft tevens toegang tot een ruime stenen berging. Achterin bevindt zich een hele gezellige en ruime L-vormige veranda waar je heerlijk beschut van de buitenlucht geniet. Een ruime en gezellige tuin waar je lekker kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1937; - Perceeloppervlakte: 211 m²; - Woonoppervlakte: 122 m²; - Inhoud: 441 m³; - Fraaie twee onder een kap; - Modern en stijlvol afgewerkt; - Vloerverwarming in hal, keuken, achterentree, toilet en wasruimte; - Airco in de slaapkamer; - Zonnige achtertuin op het westen; - Prachtige overkapping; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.   Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.