P.H. ter Meulenplantsoen 197524 CA EnschedeDorp Lonneker

Een woning vol mogelijkheden en een heerlijke tuin! Deze hoekwoning is gelegen in het hart van het charmante dorp Lonneker, dichtbij het dorpsplein met historische panden en gezellige horecagelegenheden. Met een royale perceelgrootte en de mogelijkheid tot modernisering kun je hier helemaal je eigen, prachtige woonplek creëren. Vanuit de aangebouwde serre kun je het hele jaar genieten van de ruime achtertuin. Of je nu wilt ontspannen in de zon of je groene vingers aan het werk wilt zetten, deze tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven! Locatie: De woning aan de P.H. Ter Meulenplantsoen 19 ligt midden in het Twentse coulisselandschap welke zich kenmerkt door de vele bossen, weilanden en glooiende akkers. In no time ben je op een mooi plekje of je nu houdt van groen of van gezelligheid. De natuurgebieden Lonnekermeer en de Lonnekerberg bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Maar Lonneker ligt ook op slechts een paar kilometer van het bruisende centrum van Enschede, waardoor je profiteert van zowel de rust en de ruimte van het platteland als de voorzieningen van de stad. Voor gezinnen is Lonneker ook ideaal, er zijn goede basisscholen, speelplekken en sportmogelijkheden. Lonneker is een dorp met een actief en sociaal karakter, er zijn regelmatig evenementen zoals markten, dorpsfeesten en culturele activiteiten. Kortom in Lonneker geniet je van het beste van twee werelden: de charme van het platteland met de stadse voorzieningen lekker dichtbij! Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Bij deze woning is al een bouwkundig rapport aanwezig, opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Geen verrassingen, alleen zekerheid. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Handig toch? Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Hier leef je als een god in Lonneker, met een prachtige grote tuin.” Indeling van de woning Begane grond: Kom binnen via de voordeur in de entree van de woning. Hier bevinden zich een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelder/voorraadkast, de ingang naar de keuken, de meterkast en een mogelijke doorgang naar de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt toegang tot de woonkamer en aangebouwde serre met doorloop naar de tuin en de twee bergingen. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste inbouwkast. De slaapkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, heeft een vaste inbouwkast en deze kamer geeft toegang tot een balkon waar een zitje te realiseren is. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers, waarvan de kleine slaapkamer ook een vaste inbouwkast heeft. Daarnaast is er op de eerste verdieping een aparte badkamer ingericht met een wastafel en douche. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder. Tuin: Deze hoekwoning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin die veel privacy biedt. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is te bereiken via de keuken met aangebouwde serre of via de doorgang aan de zijkant van de woning. Door de grootte van de tuin en de ideale ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden, en geef je toch de voorkeur aan wat meer beschutting dan is daar ook alle ruimte voor in de tuin of in de overdekte serre. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: • Bouwjaar: 1959. • Perceeloppervlakte: 381 m2. • Woonoppervlakte: 67,8 m2. • Inhoud: 279 m3. • Kozijnen: hout. • HR combi-ketel (2010, huur tot maart 2025). • Gedeeltelijk dubbel glas. • Energielabel: F. • De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. • In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.