Populierstraat 197545 MJ EnschedeElferink-Heuwkamp

Beleggers opgelet! Aan een doorgaande straat in Enschede-West gelegen woonhuis met zes verhuurde studentenkamers (met vergunning). De woning is gelegen aan een rustige doorgaande straat met een gunstige ligging ten opzichte van de Universiteit Twente en hogeschool Saxion, en is makkelijk bereikbaar door middel van openbaar vervoer. Diverse winkelvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden en ook het bruisende centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants, is op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. - Ideale woning voor een belegger; Kamer 1 is verhuurd voor € 310,- euro per maand, Kamer 2 is verhuurd voor € 310,- euro per maand, Kamer 3 is verhuurd voor € 310,- euro per maand, Kamer 4 is verhuurd voor € 310,- euro per maand, Kamer 5 is verhuurd voor € 290,- euro per maand, Kamer 6 is verhuurd voor € 190,- euro per maand. Totaal dus € 1.720,- euro aan huurinkomsten (inclusief stookkosten van € 190,- euro per maand). Kortom: ben je op zoek naar een leuke beleggingswoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling o.a.: De woning beschikt over zes verhuurbare kamers, twee badkamers en heeft een gezamenlijke woonkamer, eetkamer en keuken. Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder. Er is een ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten met hier een fietsenstalling mét overkapping en een berging. Kenmerken: Energielabel: E. Bouwjaar 1929. Inhoud 404 m³. Woonoppervlakte 108 m². Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule op basis van het "as is, where is" principe opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.