We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Siemensstraat 6
Verkocht

Siemensstraat 67533 BB EnschedeVelve-Lindenhof

  • 78 m²
  • 254 m²
  • 2
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2024
Verkoopdatum
24 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!!! Deze leuke dertigerjaren erker woning is te koop! Zoek je een leuke, keurig onderhouden woning met diepe achtertuin voor een redelijke prijs? Hier is je kans, maak snel een bezichtigingsafspraak. De woning is meer dan vijftig jaar in familiebezit en is in die tijd altijd keurig onderhouden, vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing dak- en spouwmuurisolatie. Dit heeft geresulteerd in een voor het bouwjaar uitstekend energielabel D. Naast de HR cv ketel is er een pellet kachel. Zoals je op de fotopresentatie kunt zien is de woning bovengemiddeld onderhouden en wat dacht je van de diepe achtertuin met een mooi gazon en een houten chalet met een fraai overdekt terras. Uiteraard is er een achterom. Op de eerste verdieping zijn nu 2 slaapkamers aanwezig, dit is eenvoudig te wijzigen naar 3 slaapkamers. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang en meterkast, L-vormige woonkamer met erker, laminaatvloer, pellet kachel en toegang tot kelderkast. Dichte keuken voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur, portaal, cv kast en badkamer met hangcloset, wastafel en douchecabine. Verder een aangebouwde berging met opstelling voor witgoed apparatuur en een douchecabine. Aansluitend een overdekte ruimte voor bijvoorbeeld Otto's. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor drie. Beide kamers zijn voorzien van meerdere vaste kasten. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Algemeen: - woonoppervlakte: ca 78m²; - energielabel: D; - inhoud woning: ca. 315 m²; - bouwjaar: ca. 1936; - kavelgrootte: 254 m²; - aanvaarding: in overleg, zomer 2024. Bijzonderheden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 10425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
147 m² (30,00 meter diep en 4,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/03/2024

Op funda

Buurt