Stentorlaan 677534 HT EnschedeOikos

Toekomstbestendig wonen op de Stentorlaan 67 in Enschede! Welkom bij deze fijne hoekwoning in de milieuvriendelijke wijk Oikos te Enschede. Hier woon je comfortabel, energiezuinig met een fijne balans tussen rust en gemak. Zin om meer te ontdekken? Lees snel verder! Een woning geschikt voor een duurzame levenswijze Deze hoekwoning aan de Stentorlaan 67 biedt alles wat je nodig hebt voor een toekomstbestendig thuis. Dankzij het energielabel A, de 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en de zonnecollector voor warm water ben je helemaal voorbereid op een duurzame toekomst. De airco in de woonkamer-keuken en hoofdslaapkamer zorgt voor extra comfort tijdens de warme zomermaanden maar ook voor een duurzamere verwarmingsoptie zonder gas in de wintermaanden. En met de goed onderhouden CV-ketel (Intergas, 2022) woon je zonder zorgen en zonder dure duurzame investeringen, want deze zijn al voor je gedaan! De woning, gebouwd in 2000, heeft een slimme indeling met een woonoppervlakte van 111 m², verdeeld over drie verdiepingen. De voor-, zij- en achtertuin bieden veelzijdige mogelijkheden en vele knusse hoekjes. De houten overkapping met groene dakbedekking voegt niet alleen een groene uitstraling toe, maar zorgt ook voor een stukje extra verkoeling. Bouwkundige keuring aanwezig Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar. Dit rapport biedt je inzicht in de bouwtechnische staat van de woning, zodat je met een gerust hart een weloverwogen beslissing kunt nemen. Een extra zekerheid die past bij onze transparante en klantgerichte aanpak. Mocht je vragen hebben over het rapport, beantwoorden we die graag tijdens de bezichtiging! Onze makelaar Nancy aan het woord: “Stentorlaan 67 is een woning die alles biedt voor comfortabel en praktisch wonen. Met haar slimme indeling, moderne voorzieningen en fijne locatie in de wijk Oikos is dit een kans die je niet wilt missen. Kom langs en ontdek de groene levensstijl welke deze woning jou kan bieden! Ik verwelkom je graag tijdens een bezichtiging!” Wonen in Oikos: duurzaam, praktisch en een bijzonder concept Oikos is een wijk die bekend staat om haar duurzame en groene karakter. De opzet van de wijk is gericht op efficiënt ruimtegebruik, met mandelige percelen die bijdragen aan een groene en sociale leefomgeving. Het autoluwe hofje zorgt voor rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen en mensen die van een rustige woonomgeving houden. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn dichtbij. Bovendien ben je binnen no-time in het centrum van Enschede of midden in de natuur voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Hier vind je extra details, handige documenten en alle informatie die je nodig hebt om een weloverwogen keuze te maken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Want ons motto is niet voor niets: Sterk door service! Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang. Woonkamer met trapkast, halve open keuken met L-vormig keukenblok. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigschouw en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Badkamer met badkamermeubel, dubbele wastafel, designradiator, ligbad met douchewand en wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste open trap bereik je de voorzolder met CV-opstelling, mechanische ventilatiemotor, wasmachineaansluiting en zonneboiler. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met dakraam. Tuin: Voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een zonneterras, een houten overkapping en houten schuttingen rondom. Een poort aan de achter- en zijkant zorgt voor een praktische achterom. Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 98 m² Woonoppervlakte: 111 m² Inhoud: 415 m³ Energielabel: A Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, dubbele beglazing, begane grondvloerisolatie (aannemelijk) CV-ketel: Intergas, 2022, eigendom Zonnepanelen: 8 stuks, 2023 Zonnecollector van Agpo voor warm water Tossot airco, 2024 aanwezig in hoofdslaapkamer en huiskamer-keuken (1 unit voor gezamenlijk) De airco's kunnen naast koelen, ook verwarmen De keuken en inbouwapparatuur zijn van 2021 De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door deze prachtige woning!