Verkocht

Straatsburglaan 357543 XH EnschedeBoswinkel-De Braker

  • 87 m²
  • 135 m²
  • 3
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2024
Verkoopdatum
21 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de leuke wijk Boswinkel, rustig met relatief vrij uitzicht gelegen keurige tussenwoning met luxe toilet en badkamer. De keuken heeft extra ruimte voor een kleine eettafel waardoor een kleine woonkeuken is ontstaan. Indeling: Begane grond: Voor-entree, hal met trapopgang en luxe toilet, doorloop naar keuken en de doorzon-woonkamer. Achter de keuken is een ruime bijkeuken gesitueerd, waar gewassen kan worden en gestookt wordt. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en luxe kleine badkamer v.v. wastafel en douche ruimte. Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging. In de nabije omgeving worden er diverse nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Dit zorgt voor een positieve boost in de wijk en woonbeleving. Op slechts 10 min fietsafstand van het centrum en diverse openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisscholen, winkelcentrum en sport- en zorgvoorzieningen. De woning wordt verwarmd door middel van een huur CV-combiketel. Het heeft energielabel D waarbij verbeteringen eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Ondanks het lagere energielabel is de woning goed en betaalbaar te verwarmen, mede door de aanwezige kunststof kozijnen welke allen van dubbele beglazing zijn voorzien. EXTRA informatie: - Bouwjaar 1963, perceel 135m². - Woonoppervlakte 87m². - Keurige woning. - Positieve ontwikkelingen. - Nette maar gedateerde keuken. - Rustig en kindvriendelijk gelegen. - Relatief vrij uitzicht. - Nabij diverse voorzieningen. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - De woning ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien de woning niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER H 3434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/04/2024

Op funda

Buurt