Symfoniestraat 117534 XA EnschedeSchipholt-Glanermaten

Starters opgelet! Stel je voor: een plek waar je elke dag het gevoel van thuiskomen ervaart. Symfoniestraat 11 staat te midden van de groene, kindvriendelijke omgeving van de Schipholt-Glanermaten, op steenworp afstand van het centrum van Glanerbrug. Hier woon je met een vrij uitzicht aan de achterzijde en geniet je van de rust, terwijl je toch dicht bij alles bent wat je nodig hebt. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en de laatste jaren gemoderniseerd. Hier kun je direct genieten!  De Schipholt-Glanermaten is een wijk in Glanerbrug, bekend om zijn kindvriendelijke karakter met veel groen en speelplekken voor kinderen. Het centrum ligt op korte fietsafstand, ideaal en hier is meer te krijgen dan je dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: Stap binnen via de entree met wc en trapopgang, waar je doorloopt naar de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne matzwarte keuken, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden met uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en een fraaie PVC vloer gelegd in de Hongaarse punt. Er is voldoende ruimte voor een ruime eetkamertafel en een zitgedeelte aan de voorzijde. Het gevoel van ruimte en licht maakt deze verdieping tot het hart van het huis. De eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop biedt toegang tot iedere kamer. De slaapkamers zijn veelzijdig en verrassend ruim, ideaal voor een gezin of als werkplek voor de thuiswerkers onder ons. De badkamer is praktisch en netjes, klaar voor dagelijks gebruik. De badkamer is makkelijk te vergroten tijdens een renovatie.  De tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolderruimte is ruim en voorzien van een groot Velux dakraam. Mogelijkheden genoeg om hier nog een vierde slaapkamer te creëren of zelfs te vergroten middels het plaatsen van een dakkapel.  Buiten:  De achtertuin is een rustige plek om te ontspannen, met vrij uitzicht over het achterliggende groen dat extra privacy biedt. Hier kunnen kinderen veilig spelen of geniet je onder de veranda van een gezellige barbecue met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974; - Woonoppervlak: 97 m2; - Vrije ligging aan de achterzijde; - Energielabel B; - 10 zonnepanelen; - CV ketel Remeha Tzerra Ace 28c CW-4 (2023 huur); - Zonneboiler; - 1e verdieping volledig voorzien van elektrische rolluiken; - Airconditioning (splitunit) in de woonkamer en twee slaapkamers;  - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule en asbest clausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.