Verkocht

Symfoniestraat 37534 XA EnschedeSchipholt-Glanermaten

  • 101 m²
  • 144 m²
  • 4
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Verkoopdatum
3 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar! Ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde woning die stijl en comfort moeiteloos combineert. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dicht bij alle denkbare voorzieningen, biedt deze woning de perfecte balans tussen moderniteit, luxe en een warme uitstraling. De volledig vernieuwde begane grond omvat een sfeervolle woonkamer met tuinzicht en een luxe keuken met kookeiland, waar koken en samenzijn centraal staan. Dit is de ideale instapklare woning die je absoluut niet wilt missen! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het luxe, volledig vernieuwde toilet is uitgerust met een hangcloset en een fontein. De royale, lichte woonkamer met tuinzicht straalt warmte uit dankzij de nieuwe visgraat PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een stijlvolle kraan met spoelbak, een combi-oven en een fraai werkblad. Het kookeiland met barkrukken biedt een gezellige plek. De tuingerichte woonkamer is ideaal om te ontspannen en ontvangt veel licht door de grote schuifpui. De visgraat PVC-vloer draagt bij aan de luxe uitstraling, terwijl de open indeling en zachte kleuren een rustgevende sfeer creëren. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime overloop, die toegang biedt tot de badkamer, drie slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping met een extra, vierde slaapkamer. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en voorzien van dezelfde laminaatvloer. De goed onderhouden, grotendeels betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een tweede toilet. 2e verdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de opstelling van de CV-combiketel. Er is bovendien de mogelijkheid om hier een vierde grote slaapkamer te realiseren. De zolder is al voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor voldoende lichtinval. Tuin: De diepe, onderhoudsvrije tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een klein stuk kunstgras, ideaal voor een frisse uitstraling zonder het gedoe van onderhoud. De tuin biedt een eigen achterom en een praktische berging, perfect voor het opslaan van tuingereedschap of fietsen. Geniet van de ruime buitenruimte die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning! EXTRA informatie: - Nieuwe luxe inbouwkeuken met kookeiland (2023). - Nieuwe visgraat PCV vloer (2023) met vloerverwarming. - Nieuwe toilet (2023). - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Verwarming en warm watervoorziening middels Remeha Calenta ketel (2015). - Bouwjaar: 1974, woonoppervlakte: 101 m², inhoud ca. 356 m³, perceeloppervlakte: 144 m². - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Hr (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER F 5744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (14,62 meter diep en 6,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/10/2024

Op funda

Buurt