Tomatenstraat 177545 WP EnschedeStevenfenne

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle woning met mogelijkheid voor kantoor-/praktijkruimte of slapen en baden op de begane grond? Dan is dit jouw kans! Deze ruime hoekwoning is optimaal geïsoleerd en biedt onder meer vier slaapkamers, woonkeuken en een carport en is gelegen aan een rustig plantsoen in de wijk Stadsveld. Is je interesse gewekt? Plan dan een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Overdekt entree, lichte woonkamer met erker, sfeervolle houtkachel en fraaie zichtlijnen over het pleintje, tuingerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, lichtkoepel, dubbele tuindeuren naar het terras en provisiekelderkast, badkamer (2024) met vloerverwarming, douche, toilet en wastafel en een royale slaap-/ werkkamer. Eerste verdieping: Overloop, vrijhangend toilet met wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), vaste trap naar: Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte en een royale vierde slaapkamer met dakkapel; Buiten: De achtertuin is voorzien van een overkapping en is onderhoudsvriendelijk, daarnaast beschikt de woning over een achterom. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1941; * Perceeloppervlakte 154 m²; * Woonoppervlakte 106 m²; * Inhoud woonhuis 399 m³; * Leuke sfeervolle authentieke details waaronder ronde kozijnen; * Badkamer vernieuwd in 2024; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, installatiedatum 2020, eigendom; * Uitermate geschikt voor slapen en baden op de begane grond; * Vaste trap naar zolder met een ruime 4e slaapkamer v.v. kunststof dakkapel (2006); * Woning is v.v. vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels v.v. dubbel glas; * Energielabel C met 3 zonnepanelen (280 Wp); * Schilderwerk uitgevoerd in 2024; * Platte daken vernieuwd in 2012/2013; * In 2012 zijn de boeien uitgevoerd in onderhoudsvrij materiaal; * Spouwmuurisolatie is 2011 aangebracht (Pluimers); * Grotendeels v.v. rolluiken; * Dakgoten zijn in 2004 vernieuwd; * Royale oprit met carport; * Gelegen aan een groen plantsoen met diverse speeltoestellen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.