Tubantiastraat 687521 BN EnschedeTubantia-Toekomst

Een unieke kans! Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft een vrijstaande stenen garage, een recent vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing! De woning is gelegen aan een mooie straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij het centrum van Enschede en op een gunstige afstand van de UT, winkelcentra, diverse scholen, sportaccommodaties en het prachtige Abraham Ledeboerpark. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, zonnige woon-/eetkamer is voorzien van een plavuizen vloer. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een gaskookplaat, RVS-schouw, opstelling voor wasmachine en droger, oven en toegang tot de grote provisietrapkast. Vanuit de tuingerichte woonkamer is de ruime achtertuin te bereiken met vrijstaande houten berging en vrijstaande stenen garage. 1e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nieuwe badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en bestrijkt de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, spanplafond en tweede wandcloset. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Zolder: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met overloop voorzien van bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer. Tuin: De ruime, zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten, is te betreden via de woonkamer en de achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en geheel voorzien van bestrating, vrijstaande houten berging, groot terras, vaste aanplant en de vrijstaande stenen garage. EXTRA informatie: - Goed onderhouden tussenwoning met een vrijstaande stenen garage. - De gehele woning is redelijk recent voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. - De woning beschikt over een recent vernieuwde badkamer. - Een leuke tussenwoning met een vrij gelegen zonnige achtertuin. - De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. - Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. - Verwarming en warmwater middels cv- combiketel (eigendom). - Bouwjaar 1978, perceel 141 m², inhoud ca. 328 m³, gebruiksoppervlakte ca. 93 m². - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.