Venderinklanden 427542 ML EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

Venderinklanden 42 te Enschede staat te koop! Namens onze opdrachtgever heten wij je van harte welkom bij deze in de populaire woonwijk Stroinkslanden gelegen GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING met vier slaapkamers, eigen oprit met carport en keurig aangelegde op het noord-westen georiënteerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. Deze woning verkeert in een verzorgde staat van onderhoud (o.a. voorzien van kunststof kozijnen, ramen en gevelbeplating) en wellicht nog interessanter is het feit dat het momenteel volledig geïsoleerd is en beschikt over 9 zonnepanelen! Het recent vastgestelde energielabel is logischerwijs dan ook bepaald op een A. Aan de voorzijde van het perceel tref je een eigen oprit met carport. Het parkeren van je eigen auto is daarmee altijd geregeld. Met in totaal vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met kids. De ligging van het woonhuis is om meerdere redeneren gunstig te noemen. De ligging is kindvriendelijk te noemen met enkel en alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast tref je in de directe omgeving diverse (basis)scholen, winkelcentra en het fraaie buitengebied van Enschede. Kortom, ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers? Dan heten wij je van harte welkom! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Begane grond: zij-entree, hal met toilet en fonteintje, bergkast en meterkast, straatgerichte dichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte ruime woonkamer met trapopgang en loopdeur naar de diepe en keurig aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en inpandige badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping voorzien van een dubbel dakraam en opstelplaats van de CV-ketel en witgoed. Deze ruimte is uitermate geschikt om als vierde slaapkamer te gebruiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981. - Woonoppervlakte: 119 m². - Inhoud: 400 m³. - Perceeloppervlakte: 157m². - Keurig onderhouden en volledig geïsoleerd. Definitief energielabel A. - Voorzien van kunststof kozijnen, ramen en gevelbeplating. - Eigen oprit met carport. - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kids. - Keurig aangelegde achtertuin op het noord-westen met vrijstaande stenen berging en achterom. - Gelegen nabij winkelcentra, speel- en sportvoorzieningen en (basis)scholen. Aanvaarding: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.