Waldeckstraat 267513 BS EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Je hebt huizen en huizen. En ... je hebt mooie huizen! Want dit is uitzonderlijk! Uitzonderlijk omdat hier zo’n bijzondere woonsfeer hangt, zoals alleen oude woningen die hebben. Een prachtige karakteristieke woning met zo'n kenmerkende mansarde kap. Een authentiek geveltje met fraaie ornamenten en veel details in het houtwerk van de boeien. En kijk eens goed naar die voordeur … schitterend! Hoge plafonds, paneeldeuren, hoge raampartijen, dubbele tuindeuren ... zo kunnen we nog wel even doorgaan. Maar zeker ook met een hedendaagse, hippe uitstraling. Een heerlijke achtertuin, gunstig op het westen en een overdekt terras. De locatie maakt het helemaal perfect; namelijk een idyllisch straatje met nog meer van dit soort prachtige geveltjes, die allemaal lijken te zeggen “kijk eens hoe mooi ik ben”! Je woont op loopafstand van het centrum en toch in alle rust. Wat wil je nog meer? Dus wil jij uniek wonen, hartje stad, in een huis met karakter en historie? Dan staat hier jouw nieuwe huis! Indeling - Begane grond: entree, karakteristieke smalle hal met trapopgang en kelder. Voormalige voorkamer die nu is doorgebroken naar de achterkamer en dat maakt het geheel erg ruimtelijk. Dubbele tuindeuren naar het terras. Dichte keuken. Achterportaal met wasmachineruimte en toilet. Vlizotrap naar bergzolder. - 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Bijzonderheden: - De locatie is werkelijk perfect! Ga je rechts dan ben je binnen een mum van tijd op de Oude Markt en geniet je van alle gezelligheid die het centrum van Enschede te bieden heeft. Ga je links, dan ben je echt binnen enkele minuten op de Westerval en dus ook zo de stad uit als het moet. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. - Achtertuin met gunstige ligging op het westen en met achterom. - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV combi-ketel. Bouwjaar: 1905 Perceel: 111 m² Woonoppervlakte: 84 m² Inhoud wonen: 310 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een asbest-, ouderdoms- en niet- zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.