Wederiklaan 1047534 KV EnschedeEekmaat West

Welkom aan de Wederiklaan 104 in Enschede, een fraai en ruim opgezet vrijstaand woonhuis in de geliefde wijk Eschmarke. Gebouwd in 2003, biedt deze woning een combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met een perceelgrootte van 309 m² en een woonoppervlakte van 159 m², is er aan ruimte geen gebrek. Het huis is met zorg onderhouden, zowel binnen als buiten, en straalt een moderne, luxe sfeer uit. De wijk Eschmarke staat bekend om zijn ruime opzet en ligt aan de rand van het buitengebied. Het stadscentrum van Enschede is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie nabij de stad wil wonen maar ook rust en privacy waardeert. De woning ligt beschut aan het begin van de wijk en biedt veel privacy door de groene omgeving. Alle faciliteiten zoals supermarkten, huisartsen en scholen zijn op korte afstand te vinden, waardoor het dagelijks leven hier zeer comfortabel is. Begane grond: Je komt binnen in de ruim hal. Hier merk en voel je direct de ruimte die deze woning biedt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken, alsmede het toilet, en de eerste verdieping te betreden. De woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren, ademt sfeer en rust uit en biedt met de mooie hoekindeling tevens ruimte voor een gezellige zit-/tv-hoek. De open luxe woonkeuken heeft een mooie opstelling met veel werkblad en een fraai spoeleiland. De keuken heeft een mooie open verbinding met de woonkamer en het geheel is strak en modern afgewerkt. Bijzonder is eveneens dat deze ruimtes gericht zijn op de achtertuin, over grote raampartijen met veel lichtinval beschikken en daarmee de achtertuin als het ware bij de woning betrekt. En heb je binnen nog een extra ruimte nodig? De grote bijkeuken met wasgelegenheid biedt uitkomst. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping straalt ruimte en licht uit en is in zijn geheel modern en strak afgewerkt. Aan de tuinzijde bevinden zich drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. De badkamer aan de achterzijde is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. Buitenruimte: Niet alleen binnen, maar ook buiten biedt de woning verrassend veel ruimte en rust. Direct aan de woning is een fraaie overkapping gesitueerd, waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De achtertuin is fraai aangelegd met veel groen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Het laatste stukje van de achtertuin, ideaal voor een extra zitje of om te genieten van de zon, is een aangename verrassing. Daarnaast is de achtertuin bereikbaar met de auto, indien gewenst en beschik je over een grote houten berging. Kom gerust een kijkje nemen aan de Wederiklaan 104 en ervaar zelf de rust, ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003 - Perceelgrootte: 309 m2 - Woonoppervlakte: 159 m2 - Vrijstaand woonhuis - Buitenschilderwerk 2023 - Open moderne keuken - Drie slaapkamers - Ruime en fraaie overkapping - Modern en zeer goed onderhouden - Energielabel A In de koopakte zal een 10% waarborg/bankgarantie worden opgenomen.