Welnahorst 357531 GH EnschedePark Stokhorst

Welnahorst 35 staat te koop! Wees welkom in de geliefde woonwijk 'Stokhorst' bij deze aan uiterst kindvriendelijke straat gelegen MODERNE TUSSENWONING met drie slaapkamers, eigen oprit en heerlijke op het zuiden georiënteerde achtertuin. De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen modern en compleet uitgevoerd. Daarnaast verkeert dit woonhuis in- en extern in een zeer goede staat van onderhoud. Zijn jouw favoriete kleuren bijvoorbeeld gehanteerd? Dan hoef je bij deze woning echt alleen maar je spullen te verhuizen! Hoe ideaal zal dat zijn? De ligging is erg prettig te noemen, los van de populaire woonwijk bevindt deze woning zich op een gunstig perceel. In de directe omgeving zijn een winkelcentrum, diverse sport- en speelvoorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied aanwezig. Tevens is het stadscentrum van Enschede binnen 10 minuten bereikbaar. Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de achtertuin, straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en tussen de keuken en woonkamer zit een halletje met trapkast en trapopgang. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974. - Woonoppervlakte: 95 m². - Inhoud: 354 m³. - Perceeloppervlakte: 145 m². - Keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen zijn modern. - Eigen oprit. - Voorzien van zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, HR++ glas, CV ketel 2021, kunststof kozijnen. - Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde met vliering. - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. Aanvaarding: in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.