Wethouder Beversstraat 1207543 BN EnschedeCromhoffsbleek-Kotman

Wethouder Beversstraat 120 te Enschede staat te koop! Zoek hier en vindt uw DROOMHUIS welke is gelegen in de zeer geliefde kindvriendelijke wijk Kotmanpark. Wees welkom bij deze moderne Uitgebouwde en Uitstekend geïsoleerde TUSSENWONING (150m²) voorzien van VIJF royale slaapkamers, vrijstaande Berging, eigen Parkeerplaats, eigen achterom en heerlijk privacy biedende zonnige achtertuin welke op het zuiden is gesitueerd. Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning: Energiezuinig wonen: energielabel A , voorzien van 10 zonnepanelen (2022), gasloos en aangesloten op stadsverwarming. Verder is de woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en tot slot kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Oftewel een duurzame keuze die je energierekening laag houdt! Kotmanpark is een nieuwbouwwijk die staat voor heerlijk en comfortabel wonen met een uitstekende centrale ligging ten opzichte van het bruisende centrum van Enschede, uitvalswegen, snelweg A35, winkels, waaronder supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sport- en speelfaciliteiten en last but not least op loopafstand van natuur in het Zweringbeekpark. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang nieuw bekleed in 2023, luxe wandcloset met bidet en fontein (2023), luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, grote provisiekast met legplanken en opbergruimte, sfeervolle uitgebouwde lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar fraai ingerichte tuin met terras welke op het zuiden is gesitueerd. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime lichte slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en wandcloset. 2e verdieping: Vaste trap, ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en bergruimte, 4e slaapkamer en zeer royale lichte 5e slaapkamer welke in 2022 middels een prachtige dakkapel is gerealiseerd. Bouwjaar: 2018 Perceelgrootte: 163m² De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat (éénrichtingsverkeer) Via een mandelige weg aan de achterzijde is de parkeerplaats en zonnige tuin bereikbaar Woonoppervlakte: 150m² Inhoud: 531m³ Zonnige tuin, vrijstaande berging voorzien van electriciteitsaansluitingen, eigen achterom, eigen parkeerplaats en parkeermogelijkheden aan de voorkant van de woning. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Trapbekleding 2023 Energielabel A Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 460.000,= k.k. Kortom, een prachtige woonkans met volop ruimte op een geliefde locatie! Plan snel een afspraak voor een bezichtiging in en ervaar hoe alle goede kenmerken van zowel de woning als de locatie hier perfect samen komen. Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie a 10% van de koopsom vereist. Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.