Daalakkers 207468 DB EnterEnter-Noordwest

Maak kennis met Daalakkers 20 in Enter. Aan de rand van het gezellige Enter vind je deze duurzame en comfortabele tussenwoning. Hij heeft namelijk energielabel A en is netjes onderhouden. Een plek boordevol mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Met energielabel A, 107 m² aan woonoppervlak en goed onderhouden, woon jij hier duurzaam, ruim en comfortabel. Ben je klaar om deze woning te ontdekken en er je eigen thuis van te maken? Dan is Daalakkers 20 helemaal iets voor jou! Een paar feiten: - 3 slaapkamers - Energielabel A - Tuin op het zuidoosten - 107 m² woonoppervlak - 180 m² aan perceel Begane grond: We stappen de woning binnen via de voordeur. In de hal vind je de trap naar boven, het toilet, de meterkast en een handige trappenkast. Vanuit de hal kom je in de keuken. De keuken is simpel met een landelijke uitstraling en is netjes onderhouden. De woonkamer, die grenst aan de keuken, biedt volop kansen. De grote ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor een mooie lichtinval, wat een fijne basis vormt voor je toekomstige droominterieur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De kamers bieden volop mogelijkheden voor een frisse, persoonlijke touch. Of je nu een gezellige kinderkamer, een comfortabele logeerkamer of een thuiskantoor wilt creëren, hier is voldoende ruimte om je ideeën tot leven te brengen. De verdeling van de kamers is praktisch en met een vaste kast op elke kamer heb jij genoeg ruimte voor al je spullen. De badkamer is praktisch ingedeeld met een warme uitstraling van het badmeubel, een toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereik je via een vaste trap de zolder. Hier vind je de CV-ketel en veel extra opbergruimte. Ideaal om je was te drogen en je spullen te bergen. Buiten: Naast de woning heeft Daalakkers 20 ook een heerlijke tuin op een perceel van 180 m². Gelegen op het zuidoosten, geniet je hier volop van de zon. De tuin is praktisch ingericht met een combinatie van betegeling, borders en een stukje gras. In de tuin vind je een handig schuurtje, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de achterom kun je makkelijk de tuin bereiken. Buurt: Deze woning ligt in de mooie wijk Enter (kern), een fijne en actieve buurt, aan de rand van Enter. De omgeving is groen en voelt niet te druk aan. De woning heeft een gunstige ligging met diverse voorzieningen in de buurt. Zo ben je binnen enkele minuten te voet in het centrum van Enter, is de supermarkt op loopafstand, maar ben je ook zo te vinden in de weilanden. Verder is er een goede bereikbaarheid met de auto, want de dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts een paar minuten rijden. *Koelkast, vaatwasser en badkamermeubel zijn ter overname. Voorwaarden tot koop: - De vraagprijs is de koopsom (onderhandeling is niet mogelijk). - De woning zal vier weken te koop aangeboden worden. - Geïnteresseerden kunnen vóór maandag 13 januari middels een inschrijfformulier kenbaar maken in aanmerking te willen komen voor de woning. Dit inschrijfformulier wordt via Move.nl verstrekt en kan enkel worden aangevraagd bij de aanbiedende makelaar. - Bij meerdere gegadigden zal de gunning conform de volgende volgorde plaatsvinden: - Huurder Reggewoon uit de kern. - Huurder Reggewoon uit gemeente. - Huurder Reggewoon overig. - Starter uit de kern. - Starter uit de gemeente. - Starter overig. - Inwoner uit de kern. - Inwoner uit de gemeente. - Overig. - Een starter is een koper die niet eerder een eigen huis kocht en ook niet eerder in het bezit van een eigen woning is geweest. Deze kopers komen voor het eerst in de registraties van het kadaster voor. - De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule. - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”). - De overdracht van de woning dient uiterlijk op 12 mei 2025 plaats te vinden. Loting: Als er meerdere geïnteresseerden zijn voor deze woning en zij binnen dezelfde categorie vallen, zal er een loting plaatsvinden. De loting staat gepland op: dinsdag 14 januari om 16.00 uur. Projectnotaris: Omdat de woning wordt verkocht door de woningbouw, hebben zij een projectnotaris. Bij deze notaris ligt de volmacht van de directeur. Verkoper hanteert een zelfbewoningsplicht. Dit houdt in dat de woning minimaal 5 jaar door koper zelf bewoond dient te worden. Eerdere verkoop is onder voorwaarden alleen toegestaan na goedkeuring van Reggewoon. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral eens langs om deze prachtige woning in Enter zelf te ervaren. Kom naar het Open Huis op maandag 23 december 2024 van 9.00 uur tot 10.00 uur en donderdag 9 januari 2025 van 15.30 uur tot 16.30 uur en laat je verrassen door de Daalakkers 20. Telefoonnummer: 0546 457405