Bekijk foto 1 van Voormors 57

Voormors 577468 HH EnterEnter-Oost

  • 208 m²
  • 675 m²
  • 4
BlikvangerGeniet van de rust in deze woning met heerlijke tuin incl. eekhoorns

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen woning aan de gewilde Voormors? Dan is dit DE kans, want deze prachtige vrijstaande woning aan de VOORMORS 57 te ENTER ligt aan een rustig hofje met slechts twee andere huizen. Met het uitgestrekte buitengebied van het Enters Reggedal op slechts 2 minuten lopen woon je hier in alle rust. Onlangs gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken (2023) en uitgebouwd met een slaap- en luxe badkamer beneden (2023). Met drie slaap-(werk)kamers (voorheen 4) op de verdieping is dit een heerlijk (familie)huis gelegen aan een rustige straat met een fijne tuin waarin je kunt genieten van de rust en verschillende vogels en eekhoorntjes. De indeling is als volgt: Kelder: De mooie, ruime kelder is super praktisch en geschikt als voorraadruimte en opslag. Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt o.a. over een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. In 2023 is de woning uitgebouwd met een slaapkamer met tuindeuren en een prachtige badkamer op de begane grond. Deze luxe badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet en vloerverwarming. Berging Het eigen oprit leidt naar de berging welke momenteel dienst doet als fietsenberging en hobbyruimte. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers. De zeer ruime kamer aan de voorzijde is de masterbedroom. Dit waren voorheen twee slaapkamers en dit kan door de aanwezigheid van beide deuren eenvoudig weer terug gezet worden. De badkamer bestaat uit een bad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vlizotrap is deze verdieping bereikbaar welke in gebruik is als bergruimte. Buiten: De woning staat op een mooi perceel van 675 m² met een prachtige tuin rondom. Er zijn verschillende terrassen aanwezig voor een heerlijke plek in de zon of de schaduw. Hier ervaar je ultieme rust in gezelschap van eekhoorntjes en verschillende vogels. Enkele Kenmerken: - Bouwjaar 1981 - Perceelgrootte 675 m² - Bruto vloeroppervlak 299 m², waarvan woonoppervlak 208 m² - Inhoud 805 m³ - Slaap- en badkamer op de begane grond (gerealiseerd in 2023) - Drie slaapkamers op de verdieping (voorheen 4; dit kan eenvoudig weer gerealiseerd worden) - Keuken vernieuwd in 2023 - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd (2024) - Gelegen aan een rustig hofje met slechts 2 andere woningen. - Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten liggen op max. 500 meter afstand. - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.197
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 680.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
675 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 ligbaden, en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2023

Kadastrale gegevens

WIERDEN E 9774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
606 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERDEN E 8573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/08/2024

Op funda

Buurt