Molenweg 4-B8162 PG EpeBuitengebied Epe West

Uniek! Een penthouse zoals dit is nergens anders in Nederland te vinden. Midden in de natuur, maar dichtbij de Randstad en gelegen op Landgoed ‘De Waayenberg’. Kernwoorden die dit het beste omschrijven zijn rust, ruimte, gemak en luxe. Op de Veluwe, omgeven door weilanden en natuur en aan de rand van het mooie dorp Epe ligt het NSW Landgoed De Waayenberg. Op dit NSW landgoed van meer dan 6 hectare staat het in een eigentijds klassieke stijl maar nieuw gebouwde Landhuis de Orangerie. Op de eerste en tweede verdieping van de Orangerie is een uniek groot en vooral ook licht penthouse gerealiseerd met mooi terras op het westen, veel licht en een indrukwekkend vrij uitzicht over de landerijen. Het appartement is afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en klaar om bezichtigd te worden. We laten het u graag zien! Ligging: * “Buiten wonen” maar toch ook op 10 minuten fietsen van het centrum van Epe * Aan de rand van de Veluwse bossen en 20 minuten van de mooie stad Zwolle en 20 minuten van Apeldoorn * In nabijheid van zowel A28 als A 50 en in minder dan een uur naar Amsterdam of Utrecht Wonen in de Orangerie * Wonen op een groot landgoed, zonder zorgen voor het dagelijkse onderhoud * Veel privacy, maar ook de sociale contacten met andere bewoners van het landgoed; in het hoofdgebouw (bouwjaar 2020) zijn 13 appartementen gerealiseerd Indeling appartement * Woonoppervlakte van 306 m2 * Begane grond met trappenhuis en lift, exclusief voor dit penthouse * Een lift van de begane grond tot de voordeur van de woning * Alle ramen op de woonverdieping zijn, voor het ultieme buiten-wonen gevoel, voorzien van dubbele openslaande deuren met frans balkon * Met aan de oost-en zuidzijde elektrisch bedienbare zonneschermen Eerste verdieping * Royale hal met hoge dubbele zwart stalen deuren naar de riante living * Verrassend ruime living met deels verhoogd plafond met sfeerverlichting voor een bijzonder effect * Rondom dubbele openslaande deuren, allen voorzien van een Frans balkon * Groot terras van 14m2 op het westen; heerlijk om te eten en te borrelen in de avondzon! * Complete half open keuken met kook/spoel eiland en o.a. inductiekookplaat met afzuiging en kokend water kraan * Doorloop naar technische ruimte annex bijkeuken * Grote slaapkamer met badkamer -en suite en compleet ingerichte inloopkast * Luxe badkamer met het ultieme hotel-gevoel door gebruik van bijzondere marmeren wandplaten in combinatie met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en geborsteld messing kranen * Tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer met toilet en inloop douche * Derde grote slaap/werk/lounge-kamer met zicht op weilanden en majestueuze beuken. Ook een zeer mooie binnen/buiten loggia kamer! * Aparte wasruimte Tweede verdieping * Grote open ruimte met vele mogelijkheden zoals gebruik als werkkamer met open doorloop naar een tweede grote kamer * Eventueel mogelijkheid tot het realiseren van een derde badkamer, dan wel het realiseren van meerdere slaapkamers * Grote berging annex technische ruimte Parkeren * Voor de Orangerie zijn twee privé parkeerplaatsen beschikbaar met mogelijkheid tot aanleg van een laadpaal * In de parkeergarage van het hoofdgebouw bevinden zich een tweetal achter elkaar gelegen parkeerplaatsen. Deze zijn voor de koper van het penthouse te koop voor € 50.000,- v.o.n. Kortom: voor wie houdt van rust, ruimte, privacy en graag luxe woont in een mooie omgeving, is dit een werkelijk unieke kans.