Haverkampsweg 438161 VP EpeGildehoek

Karakteristiek vrijstaand woonhuis tegen het centrum van het dorp Epe! Op korte afstand van het gezellige centrum van Epe kunnen wij u deze karakteristieke vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning is gelegen aan Haverkampsweg op een ruim perceel groot 834 m². Het terrein bestaat thans uit een siertuin met vijverpartij en plantenborders. Tevens is er een grote moestuin aan de achterzijde aanwezig. De diepe achter tuin is gelegen op het noordwesten en biedt u volop privacy. De ruime oprit en het terras zijn uitgevoerd in sierbestrating. Bij de woning behoren twee aangebouwde bergingen en een carport. Deze karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1935, uitgebreid in 1991 en keurig onderhouden. De woning is thans voorzien van muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Verwarming geschiedt via een gasgestookte C.V.-opstelling (Remeha Avanta CW4 bouwjaar 2014). De woning ligt tegen de dorpskern van Epe. Voorzieningen bevinden zich alle op korte afstand van de woning. De woning heeft een uitstekende ontsluiting naar de rijkswegen A-50 en A-28. De steden Apeldoorn, Harderwijk, Zwolle en Deventer zijn alle binnen 30 minuten autorijden te bereiken. Het gezellige centrum van Epe ligt op loopafstand. Indeling woonhuis: Begane grond: hal/entree met trapopgang naar boven - meterkast - kelder - royale L-vormige woonkamer ± 36 m² v.v. schouw met sierhaard en erker - woonkeuken ± 8 m² v.v. keukenopstelling met inbouwapparatuur - bijkeuken/berging met C.V.-opstelling en wasmachineaansluiting - toilet met fonteintje - royale achter entree - badkamer ± 6 m² v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. 1ste Verdieping: overloop - 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van toilet met wastafel. 2de Verdieping: te bereiken via een vaste trap - royale bergzolder / zolderkamer. De tweede verdieping is geschikt voor het inbouwen van een slaapkamer. Extra informatie: Bouwjaar 1935 Perceeloppervlakte 834 m² Inhoud ± 440 m³ Woonoppervlakte ± 106 m² Diepe achtertuin op het noordwesten.