Omschrijving

Vanuit het centrum van Epe is het dorp in de jaren '60 en '70 gegroeid en werden gezellige nieuwbouwwijken ingericht. In deze wijken werden basisscholen gesticht, speelvelden en groenvoorzieningen, zodat gezinnen, maar ook senioren rustig zich in hun eigen woning vestigen en inrichten. Zo is ook tegen de nieuwbouwwijk de Vegtelarij, op passende afstand van het centrum van het dorp aan de Hopstraat een rijtje van 4 twee-onder-één-kapwoningen gebouwd in 1963. Degelijke woningen met een aangebouwde garage en mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Op nummer 7 is op een perceel van 226 een woning royaal uitgebouwd waardoor de maximale leefruimte is ontstaan voor dit type huizen. Met een erker aan de voorzijde van het huis, een aanbouw achter en tegen de garage, een royale dakkapel op de verdieping én een opbouw op de garage is van deze woning een royaal en praktisch huis gemaakt met veel extra ruimte. Warm water en verwarming worden in de woning voorzien via een HR combiketel uit 2021. Een ruime oprit biedt ruimte aan meerdere auto'.s. Ook zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de woning bijzonder goed onderhouden. Met een besloten tuin met veel privacy op het westen is het hier ook heerlijk buiten leven. De woning komt u binnen via de voordeur of via de garage. Achter de voordeur is de hal met het toilet. De woonkamer met houtkachel en erker is lekker licht en geeft zicht op de achtertuin en vrij zicht de straat in. De keuken is modern ingerrihct met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken komt u in de garage en in de aangebouwde kamer met douche. De verdieping is te bereiken met een trap waar ook een traplift op geïnstalleerd is. Op de overloop met dakkapel is toegang tot een royale slaapkamer met dakkapel en een slaap-/werkkamer. De verrassing van het huis is de ruime badkamer met royale douchehoek, ligbad/whirlpool, toilet en wasmachine-aansluiting. Deze badkamer is gelegenin de aanbouw boven de garage. Aan de Hopstraat 7 treft u een huis die u niet vanaf de plaatjes kunt beoordelen. Dit huis en de ruimte moet u echt komen ervaren. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging, van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE W 105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
43 m² (9,00 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 2 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 3 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 4 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 5 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 6 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 7 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 8 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 9 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 10 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 11 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 12 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 13 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 14 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 15 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 16 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 17 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 18 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 19 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 20 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 21 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 22 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 23 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 24 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 25 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 26 van Hopstraat 7
  • Bekijk foto 27 van Hopstraat 7

© 2001-2024 funda