Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 september 2024
- Verkoopdatum
- 8 oktober 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Royaal woongeluk in de gezellige en geliefde wijk de Hoge Weerd.
Aan de het begin van de straat de Laar-Enk, op de hoek met de Leegte staat een heel praktisch en ruime hoekwoning met een fijne besloten tuin. De ligging tussen het centrum en alle (sport)faciliteiten van Epe en het bos maken de plek aantrekkelijk voor het gezin. De woning op nummer 34 maakt het wonen nog aantrekkelijker door het sfeervol karakter, de nette staat van onderhoud, ruimte en ligging op de hoek van een woonblok. Graag vertellen we meer.
De woning ligt aan het begin van de Laar-Enk met de achtertuin en zij-tuin op het noorden en oosten, maar zodanig groot dat er de hele dag door zowel zon als schaduw te vinden is. In tegenstelling tot veel woningen in de straat beschikt nummer 34 over een eigen parkeerplaats, oprit én garage. De dakkapel en uitbouw aan de zijkant van het huis geven de woning een frisse aanblik. Tijd om naar binnen te gaan.
Binnen valt het direct op. Dit is een ruim en licht huis! De hal brengt ons langs het toilet en de kelderkast naar de lichte woonkamer. De speelse woonkamer met in de schouw een sfeervolle elektrische haard samen met de uitbouw en achtergevel met veel glas zorgen voor sfeer, ruimte en licht. De keuken is gesitueerd naast de woonkamer en slechts enkele jaren geleden gronding gerenoveerd. Het resultaat: een moderne en complete keuken!
En dan boven, hier vinden we maar liefst 3 grote slaapkamers. Een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht over de groene tuin. De badkamer is licht en handig ingedeeld met een douche en wastafel. Heel praktisch is het separate toilet.
Een volgend onderscheidend punt is de vaste trap naar zolder. Hier vinden we namelijk een 4e volwaardige slaapkamer, extra groot door de dakkapel en veel bergruimte.
Tot slot nog even aandacht voor de tuin. Door de totale oppervlakte van het perceel van maar liefst 409 m2 is deze plek en dit perceel echt onderscheidend in een nieuwbouwwijk.
De kenmerken opsommend kunnen we niet anders voorstellen dat dit een plaatje is dat je wilt komen bekijken. Een zeer volwaardige gezinswoning op een fijne plek in het dorp. Woongeluk laat zich hier gemakkelijk vinden! Welkom aan de Laar-Enk 34.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.899
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 109 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 409 m²
- Inhoud
- 373 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EPE EN OENE U 5676
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 409 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 192 m² (13,30 meter diep en 14,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
2.616x
Bekeken
23x
Bewaard
21-9-2024
Op Funda