Verkocht

Laar-Enk 348162 CH EpeHoge Weerd

  • 109 m²
  • 409 m²
  • 4
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2024
Verkoopdatum
8 oktober 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal woongeluk in de gezellige en geliefde wijk de Hoge Weerd. Aan de het begin van de straat de Laar-Enk, op de hoek met de Leegte staat een heel praktisch en ruime hoekwoning met een fijne besloten tuin. De ligging tussen het centrum en alle (sport)faciliteiten van Epe en het bos maken de plek aantrekkelijk voor het gezin. De woning op nummer 34 maakt het wonen nog aantrekkelijker door het sfeervol karakter, de nette staat van onderhoud, ruimte en ligging op de hoek van een woonblok. Graag vertellen we meer. De woning ligt aan het begin van de Laar-Enk met de achtertuin en zij-tuin op het noorden en oosten, maar zodanig groot dat er de hele dag door zowel zon als schaduw te vinden is. In tegenstelling tot veel woningen in de straat beschikt nummer 34 over een eigen parkeerplaats, oprit én garage. De dakkapel en uitbouw aan de zijkant van het huis geven de woning een frisse aanblik. Tijd om naar binnen te gaan. Binnen valt het direct op. Dit is een ruim en licht huis! De hal brengt ons langs het toilet en de kelderkast naar de lichte woonkamer. De speelse woonkamer met in de schouw een sfeervolle elektrische haard samen met de uitbouw en achtergevel met veel glas zorgen voor sfeer, ruimte en licht. De keuken is gesitueerd naast de woonkamer en slechts enkele jaren geleden gronding gerenoveerd. Het resultaat: een moderne en complete keuken! En dan boven, hier vinden we maar liefst 3 grote slaapkamers. Een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht over de groene tuin. De badkamer is licht en handig ingedeeld met een douche en wastafel. Heel praktisch is het separate toilet. Een volgend onderscheidend punt is de vaste trap naar zolder. Hier vinden we namelijk een 4e volwaardige slaapkamer, extra groot door de dakkapel en veel bergruimte. Tot slot nog even aandacht voor de tuin. Door de totale oppervlakte van het perceel van maar liefst 409 m2 is deze plek en dit perceel echt onderscheidend in een nieuwbouwwijk. De kenmerken opsommend kunnen we niet anders voorstellen dat dit een plaatje is dat je wilt komen bekijken. Een zeer volwaardige gezinswoning op een fijne plek in het dorp. Woongeluk laat zich hier gemakkelijk vinden! Welkom aan de Laar-Enk 34.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 5676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
192 m² (13,30 meter diep en 14,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.616x

Bekeken

23x

Bewaard

21-9-2024

Op Funda

Buurt