Populierenlaan 48162 CV EpeEpe Centrum

Het gezellige dorp Epe wordt gekenmerkt door het veilige en vrije gevoel van leven nabij de natuur met veel voorzieningen en verenigingen. Met jouw gezin zoek je dan mogelijk aansluiting bij de kern van het dorp met op loopafstand en de scholen (zowel basis als middelbare), sportverenigingen of het groen? Aan de bomenrijke Populierenlaan (en de naam doet al vermoeden welk type bomen er in deze laan staan....) staat op een rustige plek de ideale gezinswoning. Ideaal omdat het maar liefst 7 kamers heeft, veel leefruimte rondom (het perceel is 517 m2) én alle voorzieningen op korte afstand. De rust en verkeersarme ligging zorgen dat het een veilige plek is voor kinderen om op te groeien. Het fijne is ook dat de mogelijkheid bestaat om hier levensloopbestendig te wonen door een ruime slaapkamer op de begane grond. Oorspronkelijk is het huis gebouwd in de jaren '60, maar met een royale uitbouw op zowel de begane grond als op de verdieping is een heerlijke en fijne extra leefruimte gemaakt. Typerend voor het huis is ook het vele licht dat binnen komt. Alle ruimtes zijn met grote raampartijen voorzien waardoor overal in huis veel licht en ruimte wordt ervaren. Het energielabel is C, mede door de 12 zonnepalen en vrijwel volledige isolatie van de woning. Wanneer je de woning komt bezichtigen zal je de logische indeling en vooral ook praktische ruimtes ervaren. De entree is via een hal met voorraadkast en toilet. Vanuit deze hal kom je in de ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m2) die via een schuifpui aansluit op de besloten achtertuin. De woonkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur sluit aan op deze woonkamer. Tussen de keuken en hal is een eet- of werkkamer gelegen. Bij de aanbouw van de woning is via een 2e hal een ruime slaapkamer gebouwd met ook een bijkeuken. Deze slaapkamer is uiteraard ook goed in te richten als kantoor/werkruimte. In de bijkeuken kan betrekkelijk eenvoudig een badkamer gerealiseerd worden. Via de overloop op de verdieping ervaar je de ruimte van 4 praktische en rechte slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een balkon en de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een royaal dakterras. De badkamer heeft een douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken voor opslag en berging. De carport tegen de woning en een houten berging zorgen voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om jouw auto droog te parkeren. Van harte welkom in dit fijne huis aan de Populierenlaan 4!