Bekijk foto 1 van Spoorlaan 15

Spoorlaan 158162 BP EpeHoge Weerd

  • 118 m²
  • 289 m²
  • 3

Omschrijving

Tussen het centrum van Epe en aan de rand van de bossen is de wijk de 'Hoge Weerd' gelegen. Een kindvriendelijk wijk met alle faciliteiten op zeer korte afstand. Met zowel het centrum, sportgelegenheden en een basisschool om de hoek is deze woning niet alleen uiterst geschikt voor een gezin, maar ook de omgeving. En dan een stukje historie: door Epe liep in het verleden een spoorlijn die ook wel de Baronnenlijn werd genoemd. Langs deze oorspronkelijke spoorlijn is de Spoorlaan gelegen. Voormalig Wachtpost 8 ligt nog aan deze laan. In de huidige tijd is deze oorspronkelijke spoorlijn een fietspad geworden. Een fraai pad die richting het gezellige centrum van het dorp gaat, maar ook naar de mooie natuur met bossen en heidevelden. Vanaf de Spoorlaan ben je binnen enkele minuten midden in de rust en die natuur. Op nummer 15 aan de Spoorlaan vind je een sfeervolle en goed onderhouden half vrijstaande woning met een unieke indeling. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en vanaf 2012 is het fraai en ruim uitgebouwd tot de huidige woning. De oprit van het huis is ruim en leidt naar een carport waarboven een deel van de uitbouw van het huis gelegen is. Wanneer je onder deze carport doorloopt kom je in de vrije tuin met een royale houten berging met zolder en een overkapping/veranda. Deze tuin is vanuit huis via openslaande deuren van en naar de woonkeuken te bereiken. Indeling; Via de hal van de woning kom je uit in de keuken. Een ruime en landelijk ingerichte woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de prachtige schuifdeuren kom je uit in de woonkamer. Een fijne lichte ruimte aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer tref je de trapopgang naar de eerste verdieping en herken je de sfeer van een jare '30 woning door de glas-in-loodbovenramen. Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers waarvan er momenteel één is ingericht als kantoorruimte. De moderne badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet, een ligbad en uiteraard een wastafel met een wastafel meubel. De ruime ouderslaapkamer heeft een inloopkast en zicht op de achtertuin. Een tweede verdieping, uiterst geschikt als bergruimte, is te bereiken via de vlizotrap . Kom jij de heerlijke sfeer van dit leuke huis ervaren? Plan een afspraak voor een bezichtiging...

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.534
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 5778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (15,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/11/2024

Op funda

Buurt