Omschrijving
Tussen het centrum van Epe en aan de rand van de bossen is de wijk de 'Hoge Weerd' gelegen. Een kindvriendelijk wijk met alle faciliteiten op zeer korte afstand. Met zowel het centrum, sportgelegenheden en een basisschool om de hoek is deze woning niet alleen uiterst geschikt voor een gezin, maar ook de omgeving.
En dan een stukje historie: door Epe liep in het verleden een spoorlijn die ook wel de Baronnenlijn werd genoemd. Langs deze oorspronkelijke spoorlijn is de Spoorlaan gelegen. Voormalig Wachtpost 8 ligt nog aan deze laan. In de huidige tijd is deze oorspronkelijke spoorlijn een fietspad geworden. Een fraai pad die richting het gezellige centrum van het dorp gaat, maar ook naar de mooie natuur met bossen en heidevelden. Vanaf de Spoorlaan ben je binnen enkele minuten midden in de rust en die natuur.
Op nummer 15 aan de Spoorlaan vind je een sfeervolle en goed onderhouden half vrijstaande woning met een unieke indeling. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en vanaf 2012 is het fraai en ruim uitgebouwd tot de huidige woning.
De oprit van het huis is ruim en leidt naar een carport waarboven een deel van de uitbouw van het huis gelegen is. Wanneer je onder deze carport doorloopt kom je in de vrije tuin met een royale houten berging met zolder en een overkapping/veranda. Deze tuin is vanuit huis via openslaande deuren van en naar de woonkeuken te bereiken.
Indeling;
Via de hal van de woning kom je uit in de keuken. Een ruime en landelijk ingerichte woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de prachtige schuifdeuren kom je uit in de woonkamer. Een fijne lichte ruimte aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer tref je de trapopgang naar de eerste verdieping en herken je de sfeer van een jare '30 woning door de glas-in-loodbovenramen.
Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers waarvan er momenteel één is ingericht als kantoorruimte. De moderne badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet, een ligbad en uiteraard een wastafel met een wastafel meubel.
De ruime ouderslaapkamer heeft een inloopkast en zicht op de achtertuin.
Een tweede verdieping, uiterst geschikt als bergruimte, is te bereiken via de vlizotrap .
Kom jij de heerlijke sfeer van dit leuke huis ervaren? Plan een afspraak voor een bezichtiging...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.534
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 118 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Perceel
- 289 m²
- Inhoud
- 467 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EPE EN OENE U 5778
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 289 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 116 m² (15,50 meter diep en 7,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/11/2024
Op funda